浅论建筑施工造价管理与控制措施的重要意义.pdfVIP

中华民居2011年 12月 建设经济 ·财会 ·统计 浅论建筑施工造价管理与控制措施的重要意义 胡 森 (贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司) 摘 要：建筑施工造价是指施工项 目建设过程中所投入的全部物化劳动和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称。在建筑工程项 目的 建设中，如何按照客观经济规律办事，加强经营管理，实行经济核算，提高投资效益，是实现企业 自身健康成长的一个重要问题。然而，要提高建设项 目的投 资效益，就必须对建设项目建造的全过程进行投资控制和管理，投资控制的关键在于正确确定建筑工程各个建设阶段的建筑工程造价。正确确定各建设阶 段的建筑工程造价和管理，本文将就建筑施工企业造价管理与控制问题进行探讨。 关键词：建筑施工；企业；工程造价；管理控制 前 言 2建筑工程的建设投资和造价要求 建筑业一直是我国国民经济的支柱产业之一，在国民经济和社会发 建设投资由工程费用 (建筑工程费、设备购置费：安装工程费)、工程 展中占有十分重要的地位。随着计划经济向市场经济的转变，工程建设 建设其他费用和预备费(基本预备费和价差预备费)组成。其中建筑工程 领域的投资控制更加重要，工程建设项 目需要通过市场的作用，优化各 费和安装工程费有时又通称为建筑安装工程费。 种相关资源的配曼，低成本、高质量、高效率地为社会提供建筑产品。实 建筑工程建设造价依据是用以计算工程造价的基础资料的总称。由 现这一 目标的必须途径是对建设工程造价进行合理确定和全过程的有 于影响工程造价的因素很多，每一项工程的造价都要根据工程的用途、 效控制。合理确定及有效的控制工程造价，对确保建设项 目的经济效益 类别、结构特征、建设标准、所在地区和坐落地点、市场价格信息，以及政 和社会效益起到极为重要的作用。 府的产业政策、税收政策和金融政策作具体计算。因此就需要与确定上 l建筑施工企业造价管理与控制的原理 述各项因素相关的各种量化的定额或指标等作为造价的基础。工程造价 从投资者或业主的角度来定义，建筑施工企业造价是指有计划的进 计价依据必须满足以下要求：①准确可靠，符合实际；②可信度高，有权 行建设某项工程的施工阶段，预期开支或实际开支的全部固定资产投资 威性；③数据化表达，便于计算；④定性描述清晰，便于正确利用。 和流动资产投资的费用。即有计划地进行某建设工程项 目的固定资产再 3招标过程中的造价管理 生产建设，形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次性投 施工招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面， 资费的总和。从承包商、供应商、设计市场供给主体来定义，建设工程造 通过招投标建设单位选择施工单位或材料供应商，这对项 目投资乃至质 价是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、发包 (交易)价格。设备 量、进度的管理都有至关重要的作用。在招标过程中成本管理，业主方应 市场、技术劳备市场、承包市场等交易活动中，形成的工程发包 (交易)价 注意与加强以下几点：①招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。 格。建筑施工的建设工程造价按其建设阶段计价可分为：估算造价、概算 招标前，应严格审查施工单位资质，必要时进行实地考察，避免“特级企 造价、施工图预算造价以及竣工结算与决算造价等；按其构成的分部计 业投标，一级企业转包，二级企业进场”等不正常现象，这对项 目成本管 价可分为：建设项 目综合概预决算造价、单项工程的综合概预结算和单 理非常不利。②做好招标文件的编制工作造价管理人员应收集，积累、筛 位工程概预结算造价。 选，分析和总结各类有价值的数据、资料，对影响施工造价的各种因素进 动回报率、提升企业 自身研发的成本补偿能力和再投资能力、创造企业 技改拨款，建立了行业专项基金，并加快折旧、减免税收，这些政策加快 持续的竞争优势等方面发挥了积极作用。 了企业 自有资金的积累，支持了企业技术进步。在资金使用上，不断改进