智能建筑工程的质量监理.pdfVIP

Pr~jec!Management 质量姜全 蓬设苎 2olo@第4期(总第13o~j) 智能建筑工程的质量监理 杨胜强 (上海新光工程咨询有限公司， 上海 200081) 摘 要：智能建筑工程监理质量存在着专业监理人员缺乏；重视程序控制，忽视过程质量控制；依赖专业单位系 统检测，忽视现场环节质量控制；竣工验收过分看重专业检测结论，忽视其它验收项 目等问题。作者结 合 自身体会，从智能建筑监理的事前控制、事中控制和事后控制谈如何做好全过程、全方位的智能工程 监理质量控制工作。 关键词：智能建筑；监理；程序控制；过程控制；检测；质量控制 中图分类号：TU712 文献标识码：B 文章编号：1007—4104(2010)04—0073—03 智能建筑工程在建筑工程 中属于分部工程，主 1．2 重视程序控制，工程实施过程的质量控制相对 要包括信息网络系统、通信网络系统、智能化系统集 薄弱 成、综合布线系统、安全防范系统、火灾 自动报警及 对于智能建筑工程 ，由于技术含量较高，专业 消防联动系统、建筑设备监控系统、电源与接地、环 性强，在实施过程中，专业监理人员往往偏重于程序 境和住宅 (小区)智能化等子分部，各个子分部工程又 控制，而忽略设备、配件，尤其是软件质量及过程质 分为若干个分项工程 (子系统)。 量的控制，缺乏对工程质量的主动控制 。对于工程 1 智能建筑工程监理质量控制现状 变更，参建各方往往迁就来 自系统供应商的意见，导 1．1 专业监理人员缺乏 致工程质量与系统性能经常出现达不到预期效果的情 智能建筑工程监理人员，相对土建与安装专业， 况 。 人员数量少；大多从事智能建筑专业的监理人员；专 1．3 依赖专业单位系统检测，忽视现场环节的质量 业技术背景较为单一。同时智能建筑工程技术进步 控制 快，技术含量高，对专业监理人员要求相对较高，现 智能建筑工程各系统的检测 由省市级以上的建设 有智能建筑工程监理人员难以完全满足各专业工程对 行政部门或质量技术监督部门认可的专业检测机构组 监理工作的不同要求。 织实施，出具检测报告，作为验收的主要依据之一。 (2)墙面抹灰完成干燥后，监理也应按既定程序 面裂缝，在住宅房屋保修期内也应跟踪和反馈墙面的 组织相关施工人员对墙面进行全面检查验收。墙面各 防裂质量。通过对所监理工程墙面防裂控制工作的总 抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，用小 结，监理人员可进一步掌握普通商品住宅砌体墙面防 锤检查墙面是否存在空鼓和脱层，及时检查，及时整 治裂缝的各种有效方法，不断完善监理工作对策，丰 改，对墙面出现的裂缝，监理要协助施工单位寻找和 富监理人员的工作经验，提高专项业务水准，持续改 分析原因，并督促其制定补救措施，裂缝修补完成 进监理的服务质量。 后，监理应对处理结果进行跟踪复查，直到裂缝问题 彻底解决为止。 收稿 日期：2009—06．23 (3)监理人员在 日常工作 中应对墙体砌筑和抹面 作者简介及通信地址：赵伟华(1971-)，男，国家注册监理工 施工重要