建设项目全生命周期风险性造价管理的研究.pdfVIP

第 27卷 第6期 兰 州 交 通 大 学 学 报 VO1．27No．6 2008年 12月 JournalofLanzhouJiaotongUnivershy I)ec．2008 文章编号：1001-4373(2008)06—0012—03 建设项 目全生命周期风险性造价管理的研究 马维珍 ， 李忠祥 (1．兰州交通大学 基建处，甘肃 兰州 730070；2．疆北水利水电有限责任 翻 公司，l十 兰州 730050) 摘 要：在建设项 目从决策设计到实施运行直到拆除的全过程中，风险对全生命周期的造价影响贯穿其中．为了有 效地对风险性造价进行管理，首先对风险性造价管理内容进行分析，其次针对建设项 目在全生命周期内存在 的不 确定性风险因素，找出风险性造价管理的重点，最后建立建设项 目风险性造价管理模型，使建设项 目全生命周期造 价控制在合理的范围内． 关键词：全生命周期造价；造价管理；风险性 中图分类号：F407．9 文献标识码：A 全生命周期工程造价管理的根本出发点是要求 是建设项 目的购买者和使用者．2)多阶段性．建设 人们从建设项 目全生命周期出发去考虑造价和成本 项 目各阶段的造价具有各 自的特点，并在整个生命 问题L1]，其中最关键的是要实现建设项 目整个生命 周期中具有不同的地位，建设项 目各阶段的造价、成 周期总造价的最小化．然而建设项 目在整个生命周 本相互联系，相互影响．生命周期造价等于各个阶段 期里，由于它的一次性、周期长、复杂性等特点决定 造价的总和，但是生命周期造价并不是各个阶段造 了它本身具有较大的不确定性，尤其对新建工程项 价的简单相加，特别是前一阶段发生的成本、造价经 目规模越来越庞大，结构功能 日趋复杂，项 目的投资 常影响后一阶段所发生的成本、造价[=4]．3)复杂性． 迅猛增加，建设项 目造价管理的风险性也越来越复 传统的建设项 目只关注建设期的成本，全生命周期 杂和难以管理[23．基于这种情况，本文通过对建设项 造价不仅关注建设期成本，还要关注建设项 目运行 目风险性造价管理的内容分析，针对建设项 目在全 阶段和拆除阶段的成本，不仅关注业主或者投资者 生命周期内存在的不确定风险因素，找出风险性造 的成本，还要关注公众成本和消费者成本． 价管理的重点，通过建立建设项 目风险性造价管理 因此，建设项 目的整个实现过程是一个存在着 模型来使项 目全生命周期造价控制在合理的范围 很大不确定性的过程，造价管理最重要的任务就是 内． 对工程项 目不确定性风险的造价管理． 1 全生命周期风险性造价管理内容分析 2 全生命周期不确定性风险因素分析 全生命周期造价是指建设前期、建设期、使用期 2．1 建设项 目全生命周期不确定因素分类 和翻新与拆除期等整个过程中所消耗的全部费用之 一 个建设项 目由一种设想变成一个实物体，直 和，不仅包括显形成本 (建设期建设成本，未来的运 到这个实物体发挥它应有的价值是一个复杂而漫长 营和维护成本)，还包括隐形成本 (环境成本、社会成 的过程．在这期间，不确定性风险因素是广泛存在 本)[引． 的，这些因素可分为项 目环境的不确定因素，项 目行 建设项 目全生命周期造价的特点：1)多主体 为主体的不确定因素以及信息不完备造成的不确定 性．多主体性主要体现在建设项 目的生命周期成本 因素，如表 1所示． 涉及的主体较多，包括企业、社会和消费者