浅谈厨房、卫生间楼面渗漏问题分析与防治.pdf

科技信息 0建筑与工程O SCIENCE＆TECHNOLOGYINFORMATION 2009年 第 29期 浅谈厨房、卫生问楼面渗漏问题分析与防治 李胜昔 (平顶山市工程建设监理公司 河南 平顶山 467000) 【摘 要 】就如何解决住宅厨房、卫生间渗漏问题，并从施5-、设计、安装等几个方面加以分析 【关键词 】渗漏问题 ；防水混凝土；施工工序 ；分析与防治 当前 民用建筑住宅 中厨房 、卫生间平面布置形式多种多样 、下 个 问题 。 水管道 随着器具 的平面位置而定 。管道过楼板处 、墙板连接处有时容 4．1对厨卫墙体加设防水层，采用防水砂为防水层 ，一般选用 1： 易发生渗漏水 ，严重影响使用。对于那些暗装管道 ，，厨房 、卫生问装修 2．5或 1：3水泥砂浆做打底及结合层砂浆 ，并在水泥砂浆中添加3％一 时把管道隐蔽起来，一旦发生渗漏，检修更不容易。因此，须在上、下管 5％的防水剂 道安装方面加强施工 、检验 、验收力度 ，杜绝交付使用后短时间出现上 4．2是瓷砖贴至顶棚底 ，另外瓷砖粘贴完毕后 ，一定要用于水泥擦 述 问题 。解决这些问题，应从以下几个方面加以注意： 缝 ．首先保证不要在瓷砖砖缝处形成渗水通道 。 1．降低地板标高 。暗敷管道，设管道井 5．正确预 留管道洞 口的位置 将厨房 、卫生间地板的标高降低 ，(降低的尺寸能将排水支管封起 正确预 留洞 口的位置 、尺寸 ，严禁采用在现浇板上放置机砖预留 来 既可)，厨 、卫现浇板采用 防水混凝土 ，将管道敷设在现浇板上轻质 洞 口的做法。一方面不能保证洞口尺寸，一方面打砖 时对现浇板产生 混凝土 中，让管道与轻质混凝土成为一体。没管道井 ，让给水 、排水管 强力振动 ，影 响现浇板结构性 ，留置板 内的砖块易吸水 、潮湿造成渗 道走在里边 。这样就可避免渗漏到楼下住户了．也美观 了。另外注意两 水 。应按设计位置 、规范尺寸 留置洞 口。预 留洞 口尺寸 、位置不但要注 点：①给排水管道若埋于地板装饰面层内，如出现锈蚀漏水，维修就很 意本层而且保证上下楼层的尺寸、位置正确，避免轴线偏移。 困难，要用紫铜管代替其他管材，增加其耐久性。②排水管道堵塞以后 在对预留洞 口后浇处理时，应等待管道校验后进行 认真清理干 不易疏通 ，要用专业疏通机械疏通。 净洞 口附近杂物，并对洞 口侧壁进行凿毛处理 。洞 口底吊模板应牢固， 2．厨房 、卫生问的楼面设计 并在洞 口侧壁抹上 1：2水泥砂浆，用比楼板混凝土提高一级的细石混 2．1在轻质混凝土上做防水层 ，可采用防水砂浆防水层 ：在轻质混 凝土分层认真浇捣至楼面结构设计上标高 ，留成毛面 ，待在对楼面基 凝土上先刷素水泥浆一道 ．再加 3％一5％防水剂 的 1：2水泥砂浆 2O一 层处理时，在管子外壁抹成20ram、30ram宽水泥浆环形防水带。需要说 25mm厚 ．在基层上的水泥砂浆找平层时，在与墙面接触 的根部均用 防 明的一点，最好在细石混凝土中加入适量膨胀剂。 水砂浆做 圆弧或三角形 的小型返坡。这样对防止墙角处渗水 ，效果较 6．面层施工 好 。 6．1卫生 间地面排水坡度一般为3％一5％，据此定 出标高点，先用 2．2厨房 、卫生问的楼地面要向地漏方向找坡 ，这样就不会积水 细石混凝土找坡 ，并定 出集 中排水方 向，不能存在积水现象。 了。一般要求找坡坡度在0．5％一1％左右 ，同时还要保证卫生 问地面的 6．2在对基层进行施工时，要注意卫生洁具件 的连接是否合适 ，正 标高较相邻房间地面标高低 10—20ram，防止水倒流卫生间外 ，要注意 确 ．浴盆底楼面坡度 ，面层处理是否正确 。 两个 问题 ．①地漏设置的位置尽可能离 门口位置远一些，以保证找坡 6．3在抹水泥砂浆面层时，要注意随坡度刮平压光 ，特别是在墙角 后 门口位置为最高点。②是对于安装浴盆和卫生间、浴盆下部