厦门市社会保障性住房套型设计初探.pdfVIP

2010年第O1期 Nol ·201O 总第 139期 Vol·l39 厦门市社会保障性住房套型设计初探 黄春煌 关瑞明 (1．华侨大学建筑学院 361021；2．福州大学建筑学院 350108) 摘 要：“套型小，功能全”是保障性住房套型设计必须遵循的基本原则。如何设计出紧凑 合理，经济、适用的保障性住房，对广 大建筑师来说无疑是一个新的考验。在国家相关政策背景下，通过对保障性住房套型设计现状的分析，本文尝试性地提出套型设 计方案，并在此基础上，总结了保障性住房的套型设计要点，以期能为今后保障性住房的套型设计提供有益的借鉴。 关键词：保障性住房 套型面积 案例分析 设计实践 设计总结 F 中图分类号：TU241．7 文献标识码：A 文章编号：lOO4～6l35(2010)Ol 001卜一O4 福 PrimaryStudyoftheDesignofDwellingSizeaboutSocietySecurityHousinginXiamen HuangChunhuang GuanRuiming 建 (1．Dept．ofArch．，HuaqiaoUniv．， 361021；2．Dept．ofArch．，FuzhouUniv．， 350108) Abstract：“Smalldwellingsizeandfullfunction”isthebasicprincipleoftheDesignofDwellingSizeaboutSocietySecurityHous ing．Itisundoubtedlyanewtrialformajorityofarchitectsabouthow todesigntheSocietySecurityHousingwithcompact，ration— 建 ，c al，econoSmicalandapplicable．Inthecontextofnationalpolicy，throughpresentsituationanalysisofthedesignofdwellingsizea boutsocietysecurityhousing，thispapertriestoproposedwellingsizedesign。andonthisbasis，summarythedwellingsizedesign 筑 featuresofsocietysecurityhousing，withaview toprovideareferenceoftheDesignofdwellingsizeaboutsocietysecurityhousing forthefuture． Keywords：Societysecurityhousing Unitarea Caseanalysis Designpractice Designsummary 住房作为人民群众的基本生活资料，具有一般商品和公共 出台了2O多个管理规定及操作办法，较好地解决了低收人家 产品两种特征属性，是一种基本的社会保障品，也是实现社会 庭的住房困难[2。并于今年 6月 1日，正式施行 《厦门市社会 公平的标志之一。中低收入群体由于受支付能力的限制而难 保障性住房管理条例》，该条例根据厦门市的实际情况，对社会 以通过市场机制解决自己的住房，他们更加需要政府的政策性 保障性住房的规划与建设、申请与分配、售价与租金、退出、使 倾斜。因此，要实现社会的公平与正义，构建具有中国特色的 用管理与法律责任等进行了规范，并首次以地方法规的形式， 和谐社会，必须切实做好中低收入群体的住房保障工作 。经过 明确了社会保障性住房坚持小户型的原则，明确住房保障范围 多年来的改革与实践 ，我国已经初步建立起了以经济适用房制