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宁波贝家巷屠宅整体移位工程技术浅析 　　摘 要：如今宁波的城市更新改造正以较快的速度和较大的规模全面展开。但是，同时也给原地保护传统建筑带来了超乎想象的困难。本文以宁波首例传统建筑移位工程为例，对建筑群整体平移、旋转和抬升等施工技术要点进行了剖析，主要涉及轨道梁、新基础、托换切割及就位连接等关键内容。希望今后能为城市中传统建筑的保护提供一种有效的技术手段。 　　关键词：传统建筑;保护;平移;旋转;抬升 　　中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号： 　　引言 　　随着新一轮《城市规划法》修订工作的全面开展，许多城市都在进行着大规模的旧城改造工程。在实施过程中，难免会在建设区域遇到一些具有人文价值的传统建筑，留之影响整体效果，拆之则给国家民族造成无法弥补的损失。为了既能满足城市改造的要求，又能最大限度的保护传统建筑，整体移位工程可谓是如今最为有效的手段之一。 　　一、工程概况 　　贝家巷23号屠宅建于1934年，坐落于宁波市江北区白沙街道，是一处近代中西合璧式的砖木结构建筑群。该宅院坐北朝南，由前后两进院落组成，占地面积约626平方米，建筑面积约740平方米，主要包括大门、主楼、左右厢房以及后进院内偏楼等建筑。由于屠宅具有较高的历史价值和艺术价值，2005年被公布为宁波市文物保护点。 　　由于建筑群所在区域内的规划建设严重影响了文物安全，根据有关部门要求，本次移位工程的预定目标则为平移距离60.18米，旋转角度168度，抬升高度0.80米。 　　二、工程前期准备 　　（一）建筑加固保护 　　屠宅建设年代久远，距今已有八十年，远远超过现行规范规定的正常使用期，各构件间连接多已松动，存在老化和损坏现象，移位时极可能导致开裂和散架。因此，施工前必须要进行加固，以满足建筑结构的稳定性、整体性和整体刚度。 　　1、建筑群整体性加固 　　对于屠宅来说，其外立面凹凸部分较多，并且极不规则。如果采用型钢加固，则需要不同规格的杆件数量也较多，极不便于施工。同时，在工期较短的情况下，杆件的安装质量也不太容易受到控制。因此，选择满堂脚手架进行加固要更容易保证安全。 　　脚手架钢管之间的连接为标准化安装，其节点摩擦强度能够满足抬升振动、晃动产生的力。墙体内外脚手架通过门窗洞口贯通连接，形成一个整体，大大增加了屠宅的整体性和稳定性。另外，整个脚手架结构的稳定性重点取决于竖向钢管根部牢固的程度及交叉支撑的数量；因次，在搭置竖向钢管时，将其插入托换结构上预留的洞口内，以加强根部锚固。 　　2、墙体整体性加固 　　屠宅立面的门窗洞口开设较大，且间距较小，使得建筑局部出现稳定性偏底、整体性较差的情况。在整体移位过程中，极易遭到破坏。为保证此类墙体的整体性和局部稳定性，施工前先用砖砌方式对洞口进行临时性封堵，采用木模板夹住墙体内外，而每块模板则通过规格较大的木龙骨连成整体；而后，再使用满堂脚手架顶紧模板，从而达到既增强墙体整体性和稳定性的目的，又不影响墙体原有平衡。 　　3、门楣上部砖雕和山墙加固 　　由于屠宅门楣上部砖雕和山墙具有很高的文物价值，并且山墙平移时多会出现整体倾斜现象，故施工前必须进行重点加固。其具体加固措施与墙体整体加固措施基本相同。但是，为避免模板与两处外部凹凸不平的地方直接接触，出现磕碰而损坏，要求在模板与外表面之间放置一层泡沫板做为缓冲。 　　4、柱体加固 　　主楼正立面设有四根水磨石方柱，柱头雕刻有卷草纹图案，极具西洋式风格。由于平移时易出现断裂、倾斜现象，故也须重点加固。具体加固措施是用角钢包住方柱四角；而后，周边四面从上至下等距设置四块钢板，横向连接两角处角铁，形成整体的铁制保护框架；最后再用4根长度约1.2米的钢筋从四面斜向顶住柱体末端，限其移动。 　　（二）移位方式比选 　　如何选择合适的移位方式是工程首要考虑的问题。由于每个移位对象都有其自身特点，故施工前通常要先与各方式的优缺点进行全面比对，做出综合分析，从而选择相对最为合理的移位方式。 　　目前，我国对建筑物移位的方式主要有滚动式、滑动式和轮动式三种。滚动式的特点是摩擦阻力小，施加动力小，平移速度快；但移位时竖向振动较大，安全系数较小，且易偏离预定位置，极不利于旋转施工。另外，滚动式移位常用到实心钢滚轴、无缝钢管内注高强膨胀混凝土滚轴等，造价相对偏高，且不能重复使用。 　　滑动式的特点是移位较为平稳，偏位时易于调整，安全系数较高，抗振性能较好，尤其有利于旋转施工，适用于高精度的同步控制系统；但缺点是平移中摩擦系数较大。 　　轮动式的特点是造价昂贵，并且对计算机控制系统的精度要求较高，适用平移距离较大而建筑物重量较小的情况。 　　然而，屠宅建筑群做为整体移位工程对象，其特点如下： 　　1、从原址到新址的移位施工需约60米，