砖混结构房屋裂缝的分析及防治措施.pdfVIP

维普资讯 建筑施 =l= 砖混结构房屋裂缝的分析及防治措施 ●秦思亮 砖混结构房屋由于其取材方便、保温隔热性能较好、节约钢筋水泥、不需要 4．干缩变形裂缝。 大型施工机械，施工组织简单、施工方便、造价低廉，而备受业主青睐。但同时， 砌块的体积会湿胀干缩，当相邻砌块含水率相差较大，干缩程度不一时，在 砖混结构的砌体 “材料”作为一种由砖(砌块)、砂浆粘结叠合而成的复合材料，其 结合面产生水平裂缝；外墙面上框架柱和砌块填充墙之间沿柱两侧的垂直裂 强度低，整体性差，脆性大、结构变形能力弱，并且较大程度上受施工砌筑质量 缝、山墙面上圈梁上下和砌块结合面的裂缝，均由于两种构件收缩不协调引的。 影响，容易产生变形、开裂。这种裂缝对建筑物的影响是多方面的，它既影响安 三、裂缝防治措施 全、美观，又达不到使用要求，同时这种裂缝也会使砌体结构的整体性能明显下 (—_1地基不均匀沉降裂缝的防治 降，影响结构强度、刚度和稳定性，在风雨及温度等外界条件作用下，裂缝还会 1．对新建建筑工程需进行地基勘察，了解地基上的分布情况、分层情况、水 加快砌体材料的破坏，影响建筑物的耐久性，从而造成工程隐患，因此应引起我 位情况．土体的性质。对湿陷性土、松散的填土、半软半硬的地基等情况应引起 们高度关注 。 足够的重视。要有针对性地对地基进行处理，使处理后的地基有足够的承载力， 一 、 裂缝的形成及种类 刚度较好，使地基的半软半硬、软弱性。湿陷性等得到有效改善。基础应有足够 物体受力作用后，其连续性受到局部破坏，其开裂的部分称为裂缝。裂缝的 的刚性与整体性，优先采用筏片基础’冈眭好的基础可以调整上部建筑压力作 形成除直接受到荷载的作用外，还与材料性质、施工工艺，施工质量。设计因素 用下沉降的不均匀，使沉降基本均匀，且沉降量小。上部结构有一定的整体性与 等密切相关，裂缝的形成也是应力的增长过程，当应力达到材料强度极限时，裂 均匀性，圈梁、构造柱要按规范布置，墙体应分布均匀，避免部分墙体小；各层楼 缝出现并迅速发展 。 板采用钢筋混凝土现浇楼板。总之，通过地基、基础、上部结构三方面采取措施， 砖混结构房屋在使用过程中承受的荷载分两类，承受外来的动静荷载为第 避免地基的不均匀沉降。 一 类荷载，承受变形(温度膨胀收缩，地基下沉等)引起的力为第二类荷载。所以， 2对 已有建筑，因各种因素，如地下水位变化、地基湿陷性未做处理、不均匀 裂缝的出现也有两类，一类是由第一种荷载形成的，一类是由第二种荷载即变 土体未做处理、基础刚度差、上部建筑的整体性不佳等，地基发生不均匀沉降， 形形成的。在大量工程事故中，裂缝的原因由第二种荷载直接引起的占90％以 上部墙体裂缝。治理上需首先了解建筑物所处场地的地质情况，地下水位情况 上。 及使用情况，使用过程中是否往地基中跑过水，地基土是否有湿陷性等，通过调 二、墙体裂缝产生的原因及预防 查了解与分析，弄清地基下沉的原因。有针对眭地对地基进行加固，使加固后地 (一)墙体裂缝产生的原因 基的湿陷性得到消除，承栽力得到提高。地基加固后，沉降观测一段时间，沉降 1．地基不均匀沉降引起的裂缝。 稳定后对上部结构进行加固，加固好的建筑可以正常使用。 房屋建造在地基上，由于其本身的重量及使用荷载的作用房屋即发生下 (二1温度应力裂缝的防治 沉，房屋的变形类似于一根搁在地基上的梁，故产生了弯曲变形，其变形值即为 许多建筑物的设计符合规范要求。但彻体裂缝依然无法避免，这主要是设 沉降值，当房屋的不均匀沉降所产生的主拉应力超过砌体的抗拉强度时，即出 计上对温度应力的控制措施较少，建议采取以下措施： 现裂缝。这些裂缝在房屋墙壁的中间部位、窗台部位、房屋高度相差较大的部 1．屋面在有保温层的基础上增设架空隔热层，保温层应较现在常用做法适 位，房屋墙角、檐 口、挑梁下墙体。