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2009年第3期(总第38卷第217蛳 ■节能战略与政策
建筑节能
No．3in2009(TotalNo．217．V01．381 ENERGY—SAVlNGslm
高校建筑物生命周期内的管理维护工作探析
李仕国t，狄生奎z
(1．兰州理工大学后勤集团，兰州730050；2．兰州理工大学土木工程学院。兰州730050)
摘要：针对高校既有建筑使用、管理以及维修工作中的具体问题，结合自身的高校管理工作经验，论述了建筑物生命周期内管理维护
工作的重要性，并提出了一些具体的措施。
关键词： 高校建筑； 生命周期； 维护管理
中图分类号：TU71 文献标志码： C 文章编号： 1673．7237(2009)03-0075-04
of and of in the
AnalysisManagementMaintainingBuildingUniversityduringLife-cycle
L／鼽i-guo,DlSheng_k出
(1．The Service ofLanzhou
LogisticsCompany UniversityofTechnology,Lanzhou730050，China；
2．SchoolofCivil Lanzhou
EngineeringUniversityofTechnology,I．．舫zhou730050，China)
tOthesitu以ion and withthe e茗一
Abstract：Accordingoftheusing,唧rnentrepairofbuilding讥‘Jkuniversity,combiningworking
the so，，le methodsioere
ofthe management discussed,amt
perience．theimportancebuilding duringlife--cycleds particular putfonoard．
and
Keywords：universitybuilding；life-cycle；managementmpair
O 引言 而维修则使校园、校舍的教育活动长期化，这是维修
近年来，我国高等教育事业飞速发展，新校区的 工作的育人功能。高等学校不同历史时期的建筑都
规划与建设、老校区的维修和改造，使高校基本建设 体现着一个高校特定时期办学特点、办学水平和理
规模和投资力度不断加大，各高校每年的基建投资额 念。尤其我国的高校校园建筑是由教学、生活等不同
都是成千上万甚至上亿元。面对如此巨大的投资，如 功能建筑相互之间有机结合组成的一个特定环境，
何才能做好建筑物维护管理，确保工程质量，延长建 形成了特定的校园氛围，置身其间时容易受到和谐、
筑物生命周期，是科学发展观的要求，也是节能减排 静谧的美。
的重要内容，也是摆在高校物业管理人员面前的一大 国内一些知名高校建校历史都超过了50年以
重要课题。 上，这些高校的大多数建筑历史悠久，有些建筑具有
高校建筑是高等院校开办教育必备的重要基本
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