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全资源生活配套、业主专属优惠 酒店物管，定制服务 核心卖点 * 全资源生活配套，专属定制时尚生活 五星级生活化酒店 投资4亿，总建面积3万方 特设文化主题客房 特设家庭体验式厨房 二楼建设大型影院 楼顶婚礼教堂 * 全资源生活配套，专属定制时尚生活 大型国际商超 与家乐福、沃尔玛、大润发洽谈当中 家庭欢聚场 星聚点ktv 香籁概念餐厅 瀛洲轩 汉点191 健康加油站 月子会所 元经堂中医养生会馆 * 旺斯达幼儿园： 全资源生活配套，专属定制时尚生活 7200平米，武汉最大 省级示范、国际双语 配备阶梯教室 少儿培优，成人充电 武汉最大社区艺术中心 * 四大广场，休闲健身的绝佳去处 A区：社区主入口广场，建议作为阳光广场，大面积草坪，给人视觉开阔感； B区：中心大广场，建议作为戏水广场，布置社区水景，同时实现泳池功能，契合社区运动主题； C区：社区内部，远离几大入口，且靠近幼儿园，建议做成亲子广场，并充分利用部分架空层，形成主题分明、功能分区的园林景观规划。 D区：与B区相连，形成步行三广场，建议以竞技为主题，作为与B区共同打造为运动休闲大广场； A B C D 全资源生活配套，专属定制时尚生活 * 专属配置，优居生活更添随性 A B C D 全资源生活配套，专属定制时尚生活 社区食堂 第二客厅 酒店入户大堂 多功能架空层 1600米最长社区跑到 * 酒店物管，全天候酒店式星级服务 纽宾凯旗下金牌物管 特别聘请开元物业作为顾问 强强联合 细致关怀 人为本的服务理念，关注服务细节 把酒店物业的管理服务理念以及模式渗透到日常的服务中 * 项目概况：11万方专属商业配套 * * 纽宾凯国际社区—物业形态 住宅 幼儿园 社区物业 精装公寓 超市 沿街商铺 KFC穿梭餐厅 1：商业 沿芳草路沿线布置。 2：幼儿园 12+12班旺斯达国际幼儿园。 3：精装公寓 地块西南角，芳草路与四新北路交汇处。 4：住宅 住宅和商业相对分开，保证住宅内私密性。 5：社区物业 社区服务及物业用房，临四新北路主入口设置，方便服务社区。 * 纽宾凯国际社区——总图 共有17栋建筑，其中 11栋高层住宅，2栋还建楼，建筑高度控制在100米内。 3栋超高层住宅，1栋公寓，建筑高度控制在140米内。 芳草路沿线布置商业和KFC穿梭餐厅。 幼儿园布置在地块东南角。 社区物业位于小区的主要出入口。 33F 34F 34F 46F 34F 46F 34F 33F 33F 34F 34F 34F 43F 32F 32F 43F 34F * 纽宾凯国际社区—视线通廊 视线通廊宽为20-25米 22米 21.84米 25米 * 纽宾凯国际社区—楼间距 最大楼间距53.48米， 最小楼间距29.53米。 29.53米 53.84米 35.05米 49.41米 42.63米 45.29米 42.92米 31.48米 41.51米 41.56米 37.79米 汉CITY产品介绍 四新大道：横贯四新中心区的主轴 江城大道：汉阳南北主动脉，直通汉口。快速连通一、二、三环。 鹦鹉洲大桥、杨泗港长江大桥：新内环和二环线的组成部分，通达武昌，彻底改变汉阳交通格局。 龙 阳 大 道 芳草路 江城大道 江堤中路 内环线 琴台路 汉阳大道 二环线 四新大道 三 环 线 沌 阳 大 道 U6 杨泗港大桥（规划） 白沙洲大桥 鹦鹉洲大桥（规划） 杨泗港快速通道 交通价值：三桥五纵七横，串联大武汉生活圈 交通价值：五条地铁，地铁开进梦想生活 社区巴士，直达地铁口，往返时间全掌控 本案 4号线：2014年年底通车 汉阳——武昌 3号线：2015年年底通车 汉阳——汉口 6号线：2016年年底通车 沌口——金银湖 10、11号线：远期规划 距3号线四新大道站仅1200米，步行10分钟。 特设社区巴士，直达地铁口，解决1200米出行。 * 区域价值：武汉未来看汉阳，汉阳未来看四新 商贸旅游业：发展以会议展览、水文化、国际生态新城为特色，以海洋乐园为依托的娱乐休闲旅游; 高端房地产业：推进房地产成片开发和高效发展，充分发挥生产性服务中心的优势，引导人口高层次集聚; 总部经济和楼宇经济产业：以“T型”总部经济区为龙头，大力发展楼宇经济。 汉阳四新是汉阳发展的重点，方岛文化中心、华中国际博览中心、武汉领事馆区等世界级的市政