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舟山东港24-6地块商业部分
——策划顾问报告（终稿）
呈致：舟山三盛臵业发展有限公司
2010/01
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页 1
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项目定位—定位思路
商业市场研究——项目开发空间
决
消费者访谈——目标客群定位
定 项目定位
项目分析——自身优劣势
提供经验
可比性案例研究
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页 2
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目 录
舟山宏观经济研究 ………………………… P5
舟山整体商业市场研究 ………………………… P12
东港区域商业市场研究 ………………………… P38
消费者访谈 ………………………… P60
项目分析 …………………… ……P66
可比性案例研究 ………………………… P73
项目定位 …………………… ……P83
财务分析 …………………… ……P129
商户推荐及各业态技术参数指标 …………………… ……P134
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页 3
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舟山宏观经济研究
通过对舟山市宏观经济的研究，从城市发展的角度，对
本案未来发展前景作出初步判断。
舟山整体商业市场研究
通过对舟山市各区域商业市场发展情况的研究分析，判
商业市场研究 断本案的市场定位空间，从整体上对本案的未来发展作
出预判。
东港区域商业市场研究
通过对东港区
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