推进装配式住宅建筑发展的策略研究.pdf

第43卷 第 5 期 山 西 建 筑 Vol . 43 No . 5 • 230 • 2 0 1 7 年 2 月 SHANXI ARCHITECTURE Feb . 2017 •健筑业管理与政策研究• 文章编号：1009-6825 (2017) 05-0230-02 推进装配式住宅建筑发展的策略研究+ 刘 光 忱 侯 岸 茹 王 俊 森 车 诗 雨 (沈阳建筑大学，辽 宁 沈 阳 0168) 摘要:基于国内外装配式建筑的发展现状,从政策、标准、施工、经济成本等方面，阐述了装配式住宅建筑发展过程中存在的主要 问题，并提出了具体的应对策略，以促进装配式住宅建筑的快速发展。 关键词:装配式住宅，建筑产业化，发展现状，应对策略 中图分类号:TU 241 文献标识码:A 装配式建筑是指在构件厂预制，施工现场装配而成的建筑， 在装配式住宅建筑推广的初期，政府的引导和政策的支持至 具有受外界气候条件制约小，节约劳动力成本，提高施工质量和 关重要，虽然近年来我国相继出台了多个推进装配式住宅建筑发 减少环境污染等多方面优势。 展的相关政策，但是仍存在不利于其发展推广的政策。针对装配 在经济调速的大背景下，多方面资源的约束、环境的压力增 式住宅建筑发展的系统性政策制度研究与制定的不足，在很大程 大以及人口结构的改变，传统现场施工方式中劳动力成本不断上 度上限制了装配式住宅建筑的发展。 涨等因素，都使得建筑行业的发展遭遇瓶颈。纵观国内外现状， 2 . 2 标准方面 对传统建筑产业进行转型升级，推进建筑产业现代化是建筑业发 目前我国尚未实现预制构件的标准化以及通用化，装配式住 展的必经之路，而加快推进装配式住宅建筑的发展，既是实现建 宅建筑的通用结构体系的诸多问题还未得到解决。这主要是由 筑产业转型升级的重要策略，又是更好地实现建筑产业化的有效 于装配式住宅建筑相对来说还是一个较新的概念，市场及各企业 途径 ，意义重大。 的认知程度并不高，以及市场规模的有限等因素均导致了装配式 1 装配式住宅建筑国内外发展现状 住宅建筑通用化和标准化体系的形成较为缓慢。 1. 1国外发展现状 2 . 3 施工方面 目前，美国在推进装配式建筑的发展中处于世界领先水平， 由于装配式住宅建筑是一项复杂的系统工程，目前我国具有 装配式建筑占领的建筑市场份额已经达到3 5 % ，具有较为发达的 熟练安装技术的新型专业施工分包队伍还比较少,导致在施工现 建材以及部件的生产能力，装配式住宅建筑的主体预制构件已经 场进行预制构件安装时容易产生关键节点的技术失误、现场管理 实现通用化，住宅业主可以通过建筑产品目录进行自主选购。日 组织较差等常见问题[3]。 本钢结构预制装配式民用住宅建造的工艺流程已经十分成熟，只 2.4 经济成本方面 需进行材料的购买、加工、焊接、电镀、装饰等步骤即可完成住宅 一次性投资金额大、构件摊销费高等原因导致预制构件的价 的建造。英国、新加坡、法国和瑞典等发达国家也在推进装配式 格偏高，预制构件标准化程度较低也导致了构件生产企业对预制 住宅建筑发展的过程中逐渐形成了一套符合自己国家国情和市 构件进行随意提价，致使装配式住宅建筑的综合成本造价居高不 场整体情况的体系，民用住宅建筑以及工业建筑中装配式建筑技 下，其接受度和认同度远低于早已形成规模、价格较低的传统现 术已经得到广泛的应用[1]。 浇式建筑，严重限制了装配式住宅建筑的推广应用。 1.2 国内发展现状