代建制下项目业主管理博弈分析.pdfVIP

第22卷 第9期 Gansu Science and Technology甘肃科技 ．22 N口．9 2006年9月 Sep． 2006 代建制下项目业主管理博弈分析 胡卫兵，杨 建 (长沙理工大学项目管理研究所，湖南 长沙 410076) 摘 要：业主对代建单位的监控是代建制实施过程中面临的主要问题，本文运用博弈论思想建立监 督模型和激励模型对代建制下业主如何控制代建单位的项目管理行为进行了分析。 关键词：代建制；博弈；业主；代建单位；监督；激励 中图分类号：TU712．2 目前，我国对非经营性政府投资项目大力推行 高，甚至出现怠工的现象。建立合理的激励机制将 代建制，然而代建制正处于试行阶段，相关配套的规 有助于降低代建单位和业主目标的差异性，从本质 章制度还不完善，在代建制的实施过程中出现了许 上解决问题，调动代建单位的积极性。 多问题，其中最为主要的矛盾就是业主如何激励与 约束代建单位项目管理行为的问题。在代建制的实 2 业主对代建单位的监督模型 施过程中，建立业主对代建单位的监督与激励机制 在代建制实施过程中，业主和代建单位的目标 是其成败的关键。本文从业主和代建单位的委 具有差异性。业主的目标是使项目能够在保证质量 托——代理关系出发，运用博弈论的“委托——代理 的前提下按时完工，同时尽量减少建设成本；然而代 理论”探讨业主对代建单位的监督和激励问题。‘ 建单位作为一个经济实体，它的主要目标就是经济 效益的最大化。因此，在项目的实施过程中代建单 1 代建制下业主与代建单位的博弈关系 位有可能为了实现自己的目标做出损害业主利益的 在代建制下，业主和代建单位通过合同和协议 行为，业主采取行之有效的监督手段是非常必要的。 建立了委托——代理关系。在业主与代建单位的委 如表1所示，建立一个业主和代建单位的行为 托代理的关系中，由于业主缺乏项目管理的专业化 策略的博弈矩阵，这个矩阵包括参与人，策略和参与 知识，而代建单位是专业化的项目管理者，业主委托 人在不同策略下的支付。 代建单位对项目进行管理必然导致业主与代建单位 表1 业主和代建单位的行为策略博弈矩阵 的信息不对称。在整个项目实施的过程中业主和代 建单位都从各自的利益出发选择策略，为了各自的 ＼ ＼ 代建单位 目标进行博弈，以期使自己的利益最大化，所以代建 合谋 不合谋 单位有可能利用其信息优势，产生“逆向选择”和“道 业 德风险”的机会主义倾向；同时通过代建合同，业主 监督 ( 一1)^。一D —W．0 把部分原属于自己的权利转交给了代建单位，在客 主 观}：叉为代建单位的寻租行为提供了条件。当代建 不监督 一^．B 0，0 单位拥有这些权利以后，如果业主不对其进行有效 的管理，代建单位为了使自己的效益最大化很有可 该博弈模型包括如下基本要素即博弈对象、博 能与承包商合谋，从而使业主蒙受损失。对代建单 弈策略和博弈结局。博弈对象分别是业主和代建单 位采取行之有效的监督机制，将可以有效地防止代