土地税收与城市土地利用关系的理论分析.pdfVIP

中国地质大学学报(社会科学版) 第 7 卷第 6 期 VoL 7 No.6 土地税收与城市土地利用关系的理论分析 钟太洋，黄贤金，张丽君，谭 丹 (南京大掌阻土费2盟与擅自哥学罪 .tt嚣商置 210093) 摘 哥哥 g 为分析土地税收对城市土地利用的影响.本文在讨论土地税收中性问砸、土地税收对城市土地利用机 琼的荔础上，具体讨论了财产税、地价税以及资事利得税等对城市土地利用的影响。文章分析认为g 不问税种对城市土地利用有不阔的影响，有的直接影响城市土地利用效率，稍有的则通过影响城市土 地市场、改变土地资源的配置避而影响土地利用11式和土地利用强度，有的税种对城市土地利用是中 性的.而有的则不是中性的. 9在镶诩:土地税收事土地经济，城市土地利用，税收效果 中图分提粤， F810.424 :t献栋识码.A 文章编号， 1671-0169(2007)06-0081-06 。 格 ­ 价 少 费 消 社 会 福 产 失 剩 这 所 由 如 收 所 致 示 交 易 分析土地税收时.在理论上必须回答两个基本一 … 者 和 利 的 生 损 者 ， 余 是 致 ( 予 税 图 叮 日 1 、 减 h 少 进 而 减 问题:为什么要征收土地税?对土地征税的效果是 什么?这两个问题相互联系，前一个问题主要是阐 明土地税征税目的，后一个问题响应第一个问题， 供给 即斧清楚对土地低税之后是否能够达到预期阔的. 町、本他税收由自中供J，H~ f钱说 E ‘. 幡草 (-ω-→. 当经济活动的私人成本与社会成本不…一.致时， 有税的数量 无税的数量 数量 会产生外部性即当一个经济主体对他人福利产生 了影响，而来对这种影响支付或者获得报 因 1 征税的经济效果 酬(l)(P210-23) D 土地利用和其他经济活动一样，其 外部位产线的根本原因是土地利用的私人成本与社 图 1 中阴影豆角形 ABC 为征税的社会福利损 会成本不一致.最E济活动外部』除使得市场均衡与杖 失，而矩形 ACED 则为政府获得的税收，其上半 会最远景不一致，导致社会福利的无谓损失.政府 部分为消费者剩余转移给政府，下半部分，段生产者 在解决经济活动私人成本与社会成本不一致时，针 剩余转移给政府. 对负外部蚀，主姿采用1牵制和税收;而补贴则通常 ~供给和需求存在弹性时，税收负m存在转 针对正外部性. 嫁，;)1;程度由供给和需求弹性的相对大小决定.因 〈二二〉土池税收市民说 为交易可以转移税收负担，这就造成了市场效率的 黯某一经济活动或者经济物品征税相当于改变需