外资房地产企业存在的税收问题及对策建议.pdfVIP

3步说远远翠 外资房地产企，比存在的 税收问题及对菜建议 李润釜(福州市因家税务局福建福州 35∞01 ) 刘秀英(江西省国家税务局江西南昌 330029 ) 近年来，金回到各地房地产企 内容摘要t 近尔来，我国外资房地产行业发展迅猛，加 业发屉迅猫.成为扭动经济发展 强对其的税收征管与检查尤显重要。本文从所得税稽查的 的重要力放和新的税收增长点， 角度出发，对外资房地产企业存在的主要问题和相应的检 也吸引了众多外国投资者。随着 查思路进行了剖析点评，并就日常征管中如何掌握基础数 房地产行业的快速次展，其行业 据、进行实地检查、保证及时结算、加强发票管理和完善 特点也怠加凸显z 生仨产周期长、 政策规定等提出了建议. 投资数额大、往来对象多、市场 关键词: 外资 房地产企业 企业所得税 检查 风险不确定等.而且，房地产企 Ab8tract: As foreign-invesled real eslale industcy develo阳 业经常跨年度、跨地域滚动开 rapidly in China rccently , it becomes urgenl t o Streni萨hen t缸 发，有的时候同时开发几个项 adminislrlltion and auditing oC them. T hís paper analy:zes exíst - 自. 一个项日中义常常有几个楼 ing issues in tax administraûon c onceming foreígn-invested real estale enteφrises aJ.d inlroduces relalive tax auditing m etJlOds. 舷或分刀，期开东.前期占用资金 It also proposes some suggest ions on how to collect b a.sic da.ta, 量大.收益多在中后期才能体现 do field work. en sure a prompt settJem ent , enhance invoice ad- 等等，这些郁结税收征管和检查 ministration and oplimize r ela.led regulations. 带来了新的挑战. Key wordø: Foreign inveS lmenl Real estate enlerprise Ent erp rise income lax Tax a udiling 一. 外资房地产企业管