高级财务管理（金陵科技学院）第五章 租赁习题答案.docVIP

第五章 租赁习题答案 练习题 1．? ? A公司：分析：此项租赁没有满足融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。确认租金费用时，不能依据各期实际支付的租金金额确定，而应采用直线法分摊确认各期的租金费用。此项租金费用总额为1 200 000元，按直线法计算，每年应分摊的租金费用为300 000元。会计处理：（1）20年1月1日借：长期待摊费用???????????????????????????????????? 150 000??? 贷：银行存款???????????????????????????????????????? 150 000 （2）20年12月31日借：管理费用???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：长期待摊费用???????????????????????????????????? 100 000??????? 银行存款????????????????????????????????????????200 000 （3）20年12月31日借：管理费用???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：长期待摊费用????????????????????????????????????? 50 000??????? 银行存款???????????????????????????????????????? 250 000 （4）20年12月31日借：管理费用???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：银行存款???????????????????????????????????????? 300 000 （5）20年12月31日借：管理费用???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：银行存款???????????????????????????????????????? 300 000 B公司：此项租赁没有满足融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。确认租金收入时，不能依据各期实际收到的租金的金额确定，而应采用直线法分配确认各期的租金收入。此项租赁租金收入总额为1200000元，按直线法计算，每年应分配的租金收入为300000元。会计处理：（1）20年1月1日借：银行存款??????????????????????????????????????? 150 000??? 贷：应收账款????????????????????????????????????? 150 000 （2）20年12月31日借：银行存款??????????????????????????????????????? 200 000??? 应收账款????????????????????????????????????? 　100 000??? 贷：租赁收入??????????????????????????????????? 　　300 000（3）20年12月31日借：银行存款???????????????????????????????????????? 250 000??? 应收账款??????????????????????????????? 50 000??? 贷：租赁收入???????????????????????????????????? 　　　300 000 （4）20年12月31日借：银行存款???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：租赁收入???????????????????????????????????? 　　300 000（5）20年12月31日借：银行存款???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：租赁收入???????????????????????????????????? 　　300 000? 2． （1）本租赁属于融资租赁。? 理由：该最低租赁付款额的现值＝800×3．4651＋300×0．7921＝3009．71（万元），占租赁资产公允价值（3100万元）的90％以上，因此符合融资租赁的判断标准；另外，租赁期占资产尚可使用年限的80％（4÷5），大于75％。因此该项租赁应当认定为融资租赁。（2）起租日的会计分录：???? 最低租赁付款额＝800×4＋300