房地产行业土地数据12月月报：全国土地供求环比回升，土地市场分化继续.pdfVIP

[Table_MainInfo] 行业研究/房地产 证券研究报告 行业跟踪报告 2018 年01 月12 日 [Table_InvestInfo] 房地产行业土地数据12 月月报： 投资评级 增持 维持 全国土地供求环比回升，土地市场分化继续 市场表现 [Table_Summary] [Table_QuoteInfo] 投资要点： 房地产 海通综指 23.37% 17.46%  12 月，全部统计城市住宅用地供应环比升19.3%，同比升5.00%。2017 年 12 11.54% 月，受季节性影响，全国各地方土地市场供求环比回升，土地成交价格保持稳 5.62% 定，溢价率环比下降。12 月，全国、一、二、三四线城市分别推地2.57、0.06、 -0.30% 1.14、1.37 亿平，环比分别为+18.5%、-33.1%、+33.9%、+11.4%；12 月， -6.21% 全国、一、二、三四线城市分别累计推地 20.2、0.70 、7.66、11.8 亿平, 同比 2017/1 2017/4 2017/7 2017/10 分别+5.75%、+40.4%、-8.39%、+15.6%，增速比前一个月累计增速分别-0.41、 资料来源：海通证券研究所 -22.2、+2.80、-2.40 个百分点。12 月，全部统计城市当月推出住宅用地 1.29 亿平，环比+19.3%，同比+5.00%。12 月，全部统计城市累计推出住宅用地9.49 相关研究 亿平，同比+16.1%，增速比前一个月累计增速-1.95 个百分点。 [Table_ReportInfo] 《海通地产第1 周周报：节假日影响单周 销售，成交环比下降》2018.01.08  12 月，城市住宅用地成交环比升 58.8%，同比升 12.4%。12 月，全国各城市 《海通地产第51 周周报：三线成交量同 土地成交环比全线上升。12 月，全国、一、二、三四线城市土地成交分别为2.42、 比降幅扩大，一二线保持稳定》 2017.12.27 0.09、1.06、1.27 亿平，环比分别为+48.1%、+55.8%、+65.7%、+35.7%；12 《住建部明确分类调控，满足刚需、支持 月，全国、一、二、三四线城市土地累计成交分别为 16.8、0.63、6.52、9.63 改善！——新时代房地产将呈现新特征》 亿平，同比分别+8.36%、+49.3%、-6.26%、+18.8% ，增速比前一个月累计增 2017.12.28 速分别-0.74、-12.1、+2.14 、-2.96 个百分点。12 月，全部统计城市成交住宅 用地1.28 亿平，环比+58.8%，同比+12.4%。12 月，全部统计城市累计成交住 宅用地8.11 亿平，同比+24.4%，增速比前一个月累计增速-2.52 个百分点。 [Table_AuthorInfo]