二期户式中央空调可行性报告.doc

**二期户式中央空调可行性报告 针对公司二期工程是否采用集中供暖或户式中央空调，我进行了进一步的市场调查和可行性分析，现将调查情况及调查结论向公司领导汇报： 随着生活水平的提高，人们对居住环境的档次要求越来越高，高档住宅已大多采用户式中央空调。目前，市场上已有多种形式多个品牌的户式空调品牌进入。近年来随着人们收入的增长，逐步使家用分体空调器的消费群体向普通工薪阶层转移，家用空调器已不再是什么奢侈品，而成为一种生活必需品。而追求高品质生活质量的富足人群则将户式中央空调列为首选。目前生产户式中央空调的厂家以前都是制冷行业中占有一定份额的大企业，且技术已趋向相对成熟化、稳定化。现在家用分体空调的价格已趋于透明化，空调生产厂家的利润也不断下降。而**市的户式中央空调市场之门则刚刚打开，多个户式中央空调生产厂家都想分食这块蛋糕，导致户式中央空调竞争更加激烈。种种迹象表明，户式中央空调的市场占有率在逐渐增大，户式中央空调将成为家用空调市场的主导产品。 结合二期工程，我对目前我市市场上的户式中央空调进行了资料的收集及各种分析。 目前我市市场上的户式中央空调有三种形式：第一种是户式风冷热泵冷热水机组，即我们一期住宅所采用的户式中央空调；第二种是风冷热泵冷热风空调机组（俗称风道机）；第三种是家用变频一拖多空调。我根据二期工程的实际情况并结合一期工程的经验，将家用变频一拖多空调列为这次市场调研的重点。 家用中央空调的概念是由欧美等发达国家率先兴起的，近几年传入我国。风道机是代表美国技术的产品，变频一拖多空调是代表日本技术的产品。 风道机是在美国人的消费理念下产生的，美国人注重舒适的室内居住环境，要求每个房间都必须有舒适的温度。这一点就确定了风道机的特点：只要主机一开，所有房间都进行空调，但每个房间不能很好的单独控制，更谈不上能量调节。这种空调形式不适应我国居民消费习惯，不太适合住宅而比较适应用于写字楼。 日本是能源紧缺国家，他们空调产品的设计理念就是以节能为主。他们将变频技术应用于空调，能比较精确地控制每个房间的温度，能实现室内需要多少能量，主机就输出多少能量，降低运行成本，从而实现节能。这种空调系统则较适合我国居民的消费理念。我们一期所采用的风冷热泵冷热水机组是在我国空调发展特定条件下的产物，当时以变频空调为代表的日本并不看重中国的市场，没有和我国的空调厂家合作转让技术或在中国生产，导致变频空调价格居高不下，从而产生了中国特色的家用中央空调：风冷热泵冷热水机组。这种空调虽然也能进行各个房间的单独控制，但节能效果并不明显。而且这种空调还存在着最大缺点：能量损失过大。随着变频空调在中国的合资生产厂家逐渐增多，就家用中央空调而言，变频一拖多空调将会逐步增大市场占有率，成为家用中央空调的主导产品。 就目前我市市场上的多家变频一拖多空调，我挑选了四种技术较为领先的品牌进行深入调查，分别是：大金、三菱、海尔、澳柯玛。分别让各厂家根据二期户型并结合装修进行空调设计并报价。和他们有关技术人员进行交流，深入了解他们的产品，并实地考查他们的用户，进一步了解用户的情况（详见附页客户调查表）。 由于使用变频一拖多用户多为富足家庭，有些客户不便于进行回访，只能让各品牌代理商进行联系，所以回访量较少。而且各用户对空调的使用情况各有不同，从客户回访情况不能全面了解具体的用电量，用户对空调的使用只是满意或比较满意，并没有量的概念。 从技术角度看，风冷热泵机组都存在着冬季制热衰减的问题，冬季当气温过低时会出现制热量的大幅度衰减，这是热泵机组的共性，无法避免。尽量减少制热衰减是各空调生产厂家的攻关重点。从系统配置看，风冷水管机和风冷风道机目前大部分采用定频压缩机，节流方式采用毛细管或热力膨胀阀，这种配置无法满足当室外气温过低时制热严重衰减的问题。目前这两种机型的解决方式是在系统中增加电辅加热器，这无疑会增加用户的运行费用。而变频一拖多系统则是采用变频压缩机和目前先进的电子膨胀阀节流，当气温降低时，加大压缩机转速，增加制热输出，增大电子膨胀阀开度，使制热量增大，从而尽量减少制热衰减。而不用在系统中增加电辅电热器，使用户运行费用减少。 影响热泵机组制冷、制热性能的因素有很多方面，主要为室外气候条件的影响（室外的温度、湿度），房间的围护结构形式；以及人们的起居习惯等。就二期工程来讲，我们位于市中心，由于人流、车流较多，这无疑会产生城市热岛效应，这一点是对热泵冬季运行有利的。天气预报的气象观测点是在市区边缘，他们所测到的温度往往比市区内温度低2℃－3℃。我们二期工程的玻璃面积较大，会形成温棚效应，这也会减少热负荷。冬季气温最低时往往会出现在凌晨1点至早上8点，根据大部分人们的生活起居习惯及消费观念，这时人们会只开启个别房间空调（客厅或是卧室）而不会将空调全部打开，所以选用变频一拖多空调从