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蚌埠怀远锦绣江淮·锦水湾项目整合推广策略构想.pdf
谨呈：蚌埠市锦绣江淮房地产开发有限责任公司
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整合推广策略构想
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大门广告怀远项目品牌服务组
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2010年1月19日
2010年1月19日
年11月月9日119日
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我们对项目的理解
我们对项目的理解
我我们们对对项项目目的的理理解解
�从开发商的角度出发，做这么一个项目，不仅仅希望赢取利润，更希望
赢得掌声，从而实现经济效益和社会效益的双赢；从营销顾问公司的角度
出发，我们也不仅仅期望能够完成特色传播和辅助快速去化的任务，更希
望从营销的立场出发，尝试从土地的固有属性去理解它的价值，以消费者
的立场和市场心态去构造产品，在纷杂的竞争中凸显产品的特色与差异。
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理解之一：
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�理理解解之之一一：：
因地制宜，打造锦绣江淮的精品样板！
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因因地地制制宜宜，，打打造造锦锦绣绣江江淮淮的的精精品品样样板板！！
�——对项目地块包括规模和地形地貌我们并不需要苛求更好的条件，我
们要做的是如何构架超越地块资源的价值！
�——立足于越来越少的土地资源，我们立志要缔造精品，不一味追求规
模和高成本，但必须是最物有所值的！
�——作为锦绣江淮怀远铭居项目的收官之作，这个项目理应在形象品牌、
产品品质、销售业绩诸方面取得突破和成功！
�——对于锦绣江淮，这个项目不仅仅要实现利润最大化，更要获得社会
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