20100501_市场月报_杭州_04月_.pdfVIP

东区域 市场月报 杭州2010年04月房地产 杭州2010年04月房地产 市场月报 市场月报 市场部·数据组 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 1 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 ÿC 明 明 本报告数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所 本报告数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所 表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权 表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权 归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人 归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人 不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。 不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。 本报告是严格保密的。 2 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 肀 市场综述 市场综述 一级 场：10年04月，杭州土地市场没有产生土地成交。 二级 场：10年04月，杭州主城区共成交商品房4842套，环比上涨15 1%，同比下降 22.77% ；商品房成交均价18442元/平米，环比下降0.3% ，同比上涨58.3% ；其中，商品住 宅成交面积为41.2万平米，环比上涨132.0% ，同比下降44.8% ；商品住宅成交均价为20082 元/平米，环比下降14%，同比上升62.2% 。 三级 场：10年04月，杭州二手房成交面积为31.04万平米，环比上升2.1%，同比下降 8.1%。成交均价为20617元/平米，环比上升7.9% ，同比上升57.0%。 总的来讲：10年04月，杭州一手房市场呈 “量升价跌”的发展态势；而二手房市场呈 “量 价齐升”的发展态势。 本报告是严格保密的。 3 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 À 市场动态 市场动态 政府 政府 财政部再次明确首次购房契税优 政策 观点地产网 20 10-04-01 3月31 日，财政部 《首次购买普通住房有关契税政策的通知》，再次明确了首次购买普通住房契税优惠政策 的问题。通知称，对两个或两个以上个 共同购买90平方米及以下普通住房，其中一 或多人已有购房记录 的，该套房产的共同购买 均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 国土部：简化土地审批手续至两个月观点地产网 20 10-04-07 4月6 日，国土部公布 《国土资源部从源头防治腐败成效明显》一文，文章称国土资源部进一步简化土地审批