产权交易合同-农村产权交易.DOC

合同编号： 胶州市 农村实物资产交易合同 出让方（甲方）： 受让方（乙方）： 胶州市农村产权交易中心制 农村实物资产交易合同 出让方（以下简称甲方）： 注册证号/身份证号： 地址： 法定代表人： 授权代理人： 受让方（以下简称乙方）： 注册证号/身份证号： 地址： 法定代表人： 授权代理人： 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规有关规定，甲乙双方在坚持自愿、公平、诚实信用的基础上，订立本合同。 第一条 转让标的 甲方将持有的实物资产 （权属证号： ）以 （转让/租赁）该标的让行为已经、镇、市三级同意 元 。 第二条 出让价格、期限 该项目经胶州市农村产权交易中心组织交易，采取 （协议转让竞价），价格为 ； （小写）： ，合同总额（大写）： ； （小写）： 。 第三条 价款支付 第四条 交割事项 双方协商和共同配合，合同签订后 日内，甲方将实物资产交付乙方，由乙方核验查收，如涉及权属变更甲方应提供支持本次转让所涉及的税费按如下方式处理： 第六条 双方声明与保证 1、甲方的声明与保证 （1）甲方对本合同的转让标的拥有合法、有效和完整的处分权； （2）甲方提供的各种书面材料均为真实、准确、完整的； （3）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和实物资产转让的前提条件均已满足。 2、乙方的声明与保证 （1）乙方具有相应的资金支付能力，能够承担并履行资产交易合同约定的责任和义务； （2）乙方提供的各种书面材料均为真实、准确、完整的； （3）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和实物资产出让的前提条件均已满足。 第七条 合同争议的解决方式 在合同履行过程中，交易双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向市农村产权交易监督管理委员会提出调解，调解不成的，可向项目所在地仲裁机构申请仲裁，或依法向项目所在地人民法院起诉。 第八条 违约责任 1、任何一方发生违约行为，均须承担违约责任，给对方造成直接或间接损失的，应承担相应的赔偿责任。 2、乙方如未能按合同约定支付实物资产转让价款，或甲方未能按期交割转让标的的，每逾期1天，应按总价款的1‰向对方支付违约金。 3、标的资产存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的资产造成重大不利影响的，或可能影响资产转让价格的，乙方有权解除合同。乙方不解除合同的，有权要求甲方就有关事项进行补偿。经双方协商，也可约定其他赔偿方式。 第九条 合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同 1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，