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fb产业园项目筹资方案比较分析word格式论文
原创性声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师指导下,进行研究工作所取得的成 果。除文中已经注明引用的内容外,本学位论文不包含任何他人或集体己经发表的作品内 容,也不包含本人为获得其他学位而使用过的材料。对本论文所涉及的研究工作做出贡献 的其他个人或集体,均己在文中以明确方式标明。本学位论文原创性声明的法律责任由本 人承担。学位论文作者签名:创纪日期:创 s.f关于学位论文版权使用授权的说明本人完全了解河北 工业大学关于收集、保存、使用学位论文的以下规定:学校有权采 用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文;学校有权提供本学位论文全文或者部 分内容的阅览服务:学校有权将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索、交 流;学校有权向国家有关部门或者机构送交论文的复印件和电子版。(保密的学位论文在解密后适用本授权说明〉批文作叫:内〉师签名:陈妇\二日期:视了?H 期 7/13. :;1摘要受政策利好的影响,各类产业园区在中国飞速增长,产业园类的房地产项目属于资金 非常密集的项目,伴随着陆续推出的房地产资金管理政策,单一的筹集资金渠道已经不适 应当前房地产行业变化的需求,阻碍了房地产企业的发展步伐,严重的资金压力也许会导 致整个项目的“烂尾”,进而影响房地产企业的生存,由此开发新的筹资渠道或选择正确 的筹资组合方式对于房地产行业来说相当重要。本文分析 FB 产业园项目的实际情况,根据 FB 产业园项目属于中小国有企业,因此对 FB 产业园项目筹资问题的研究可以归为中小国有企业投资产业园类项目时筹资问题的研 究。本文首先对国内外产业园建设模式、项目筹资方式和策略进行了比较和分析,为产业 园类建设项目筹资进行了详细的介绍。其次分析了产业园类房地产开发项目发展的宏观背景,指出了本行业面临的融资困境 和发展方向建议,根据国家十二五规划的大原则下,明确了产业园类基础建设项目的研究 在当前对于提高工业现代化发展的现实意义。本文针对 FB 产业园项目这个具体投资项目筹资方案的分析,明晰了在中国特色下各 种融资方式的使用条件,对于其它房地产公司,特别是国有中小型企业投资产业园类房地 产开发项目有一定程度的借鉴意义。本文的研究目的就是在各类筹资成本、渠道、风险的影响因素下,以 FB 产业园项目 筹资方案的比较和选择为例,力图为产业园项目类的发展提供警示,盲目投资或过热投资 都会给行业带来不利影响,同时也影响到投入到本行业中的企业自身的生存和发展。关键词:房地产 产业园 成本 筹资iABSTRACTAffected by favorable policies, all kinds of industrial parks in China, the rapid growth, industrial park real estate projects are capital intensive projects, along with the launch of the real estate funds management policy, a single raise funds channel no longer meet the current market and hinder the pace of development of the real estate business, serious financial pressure may cause the entire project unfinished, thereby affecting the survival of the real estate business, which developed the new funding channels, or select the right combination of financing for the real estate project quite important.This paper analyzes the actual situation of the investment projects in FB Industrial Park, according to the the FB Industrial Park project belongs to the small and medium-sized state-owned enterprises, research on the FB Industrial Park Financing can be classified as small and medium-sized state-owned enterpris
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