工程造价中预结算审核之浅谈.docVIP

工程造价中预结算审核之浅谈 　　摘要：预结算的审核工作是建设单位有效控制投资的重要手段，预结算是否合理，主要取决于工程量计算是否正确、定额的套用是否合理、费用的计取是否准确。工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过对预、结算审核,合理地确定工程造价, 纠正预结算审核中的错误问题，达到控制工程造价的目的, 保证项目目标管理的顺利实现。 　　关键词：工程造价 预结算 审核 造价管理 　　Abstract: the settlement of audit work is the construction unit effective control of an important means of investment, the settlement is reasonable, depending on the quantity of calculation is correct, norm form whether reasonable, the project cost take is accurate. The engineering cost the settlement auditing is reasonably determine the necessary procedure of project cost and the important means, through to the review, settlement, reasonable sure the project cost and correct the mistakes in the balance auditing, achieve the purpose of the project cost control, ensure the smooth realization of the project goals management. 　　Keywords: engineering cost， the settlement， audit ，cost management 　　 　　 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 　　 工程造价的预结算审核是确定工程造价的必要程序。一项工程建设，需要预计或实际在土地市场、设备市场、劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格，认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。预结算审核能够对工程造价实现全面的管理，全面和系统的对工程造价预结算进行审核，及时发现和纠正预结算中存在的主要问题，从而真正实现对工程造价的全面有效控制。 　　1 工程造价中存在的弊端 　　 建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的专业、设计、材料设备采购、施工方法与投资控制等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。定额直接费的调差包括人工费、材料费、机械台费的调整，也就是所谓的抽料调差，由定额站定期发???单项材料信息价格。因缺少调查和可靠的数据资料，致使换算定损或补充定额存在较多的不合理性，高估冒算现象在结算时普遍存在。工程预算人员缺少深入细致的调查研究，缺乏对工程的跟踪管理，不了解现场情况，闭门造车，依葫画瓢，编的预、结算脱离实际，造成了工程造价的虚增。 　　2 工程造价的预结算审核内容 　　 预算，是指建设工程施工图预算。结算，是指依据工程承包合同和调整条件、施工组织方案、设计变更、施工签证等所办理的单项或单位工程竣工结算。预结算的审核，主要是工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点。 　　2.1 强化工程量的审核 　　 在建设工程计量中,工程量计算准确是合理确定工程造价的重要前提和有力保证。通常建设工程价值较高,涉及的分项工程较多,工程量复核工作量大,要求精度高,工作耗时耗力。审计人员要善于归纳建设工程中容易出现误差的部位。 　　 强化建筑工程量审核，就是有效控制工程造价的必要程序和重要手段。强化建筑工程量审核，就是通过对建筑工程预结算进行全面、系统地坚持和复核，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目管理目标的实现。下面主要对工程结算审核方面遇到的问题，从资料整理、现场管理、标准执行等方面进行叙述：1）完善、系统的收集、整理竣工资料：（施工）竣工图纸、会审纪要、设计变更通知单、隐藏工程记录、各种签证、主材的合格证、单价及施工合同等；2）加强现场管理，为核实工程量提供详实依据；3）针对不同建设工程，灵活采用结算审核的方法；4）强化职业道德建设，加强