2010年遵义茶酒文化博览城的项目定位及运作思路汇报.ppt

PART 1 公司简介 Company brief introduction 公司成立于2004年，是一家以房地产销售代理、房地产营销策划为主的专业房地产代理公司。公司以房地产运作知识为基础，凭借丰富的房地产销售经验和专业的房地产全程策划、销售代理成为房地产开发商最佳合作伙伴。 自盈方公司成立以来，为多家房地产开发商及其相关企业提供市场研究、产品研究、信息服务、营销策划、销售代理、商业项目招商策划与代理、公关策划等专业服务。主要业绩有成都片区 “橙花风景”、“双玺”、“青羊工业总部”、“上行锦绣”、“花语廊”、“花溪谷”、“北锦”、“成都商会大厦” ；重庆片区“中新·城上城”、“希望玫瑰园城市综合体”等项目，销售总面积（ 300万） ㎡，创造价值（80）亿元。 公司管理层及核心员工主要来自正合，尺度、中原等知名营销代理公司，拥有一支行业精英领衔、实力汇粹的优秀人才队伍，现有专业运营人员20多人，平均年龄28岁。 秉承“为客户创造无限价值”的经营理念，以睿智坚韧的态度、激情创新的意识、精诚合作的团队，高效整合社会资源，为地产开发企业提供资源转化为资本的即时流通平台。 五、盈方公司、团队介绍 以往案例说明 成长历程 PART 2 GROWTH COURSE 2000年 丽景湾 2002年 南方花园 锦都馨园 2004年 金都花园 御都花园别墅 德阳文庙广场 2005年 里程假日 银色诗典 2006年 生活立方 上行东方 泰基花语廊 2007年 上道西城 橙花风景 2008年 泰基花溪谷 泰基北锦 上行锦绣 青羊工业T区 2009年 双玺 曲江明珠 国药馆 中新城上城 希望玫瑰园 钓鱼城城市规划 2010年 核心竞争力 专业 诚信 高效 创新 Core competition PART 3 服务范畴 SERVICE CATEGORY 效益测算 与财务分析 项目定位 与项目策划 开发进度 与工程控制 市场营销 与客户管理 材料选择 与成本控制 设计顾问 与产品研发 土地拓展 及投资分析 七大服务支持体系 1、前期策划服务 2、营销策划服务 3、服务流程 PART 4 核心人员介绍 李 晋 波----（重庆公司总经理） 　　从事12年房地产营销工作，期间担任8年销售经理，主持了17个项目的销售工作， 共计完成销售120万㎡，产值约45亿元，具备丰富的实操经验、团队培训机制，善于 激发团队战斗力；注重策略思想与销售实操的紧密结合，销售经验丰富。 主要负责项目：（已完成项目） 成都：银色诗典、上行东方 、双楠名城 、锦都馨苑、蓝色钻石 、金房苑 、上道西城、 橙花风景、双玺、上行锦绣 乐山：里程假日 彭州：舜苑?国色天香 绵阳：汉龙?小岛花园 李磊----（重庆公司副总经理） 　　从事13年房地产策划营销工作，长期就职于国内一流开发企业(如:华润、中房、中铁、置信等），担任营销、策划负责人；擅长整体策略制定与产品规划。 主要负责项目 成都：置信·芙蓉古城、华润·翡翠城、中房·文殊坊 、中房·锦江东湖花园 、中铁·沿滩新城 、中铁·檀木林国宾府 王涪阳——（策划总监） 　　7年房地产从业经历，主持了3个项目的全程营销策划工作，参与的项目10个以上，具备丰富的项目全程营销经验，善于把握营销节奏；注重团队建设；有丰富的媒介资源 主要负责项目： 兰湖天、鑫茂源·e时代、恒鑫名城 李东恒------（策划经理） 　　中国房地产协会高级策划师，师从中国策划协会常务教授江志祥先生门下，5年房地产从业经历，主持了4个项目的全程营销策划工作，参与的项目10个以上，具备丰富的项目全程营销经验和理论知识，善于把握营销节奏；注重团队协作；在项目理解和定位上有独特见解 主要负责项目： 恒安·第一江城、恒安·四季花城、蓝博湾商业广场、水金财富广场 刘胜伟——（渠道总监） 6年房地产从业经验，主要从事房地产营销以及渠道拓展工作，具有较强的项目管理、团队管理及建设、渠道拓展以及房地产二三级市场联动整合能力。 主要推动项目： 双楠名城、领馆区一号 盛世草堂、檀香山、锋尚阳光 西锦国际、龙泉丽水芳林、橙花风景、双玺 谭可——（销售总监） 7年房地产从业经验，主要从事房地产营销及管理工作，具有丰富的项目全程营销管理经验 主要负责项目： 巷上生活馆、双玺、中新城上城（重庆） 全程北港新城、生活立方、橙花风景 PART 5 以往旅游项目展示 钓鱼城整体开发策略 总体规划