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对大学生租房现象调查与思考 　　摘 要：该文在长期调查研究基础上，论述了大学生校外租房现象的现状，探讨了大学生校外租房现象的原因，分析了在校大学生校外租房的利弊，并从学校的角度提出了一些应对的措施。 　　关键词：租房现象；现状；利弊；应对措施 　　 　　随着我国经济社会发展取得巨大进步，高校学生的思想观念、生活方式也随之悄然发生变化。尽管全国各大高校近几年来都普遍花了巨大财力不断加强校园环境建设，改善学生的学习与生活条件，住宿条件普遍都有很大提高。但与此同时，全国各高校却普遍出现了部分学生纷纷搬出环境、条件都比较好的学生公寓，选择租房居住的现象，引起了不少的关注。笔者对此进行了长期的调查研究和深入的思考，本文拟对这一问题进行一些探讨。 　　 　　1.大学生租房现象的现状 　　 　　依据教育部的规定，几乎全国所有高校都明文规定，不允许在校大学生在校外租房居住，但大学生在校外租房一直屡禁不止。根据我们的调查，在西南某市的几所高校，其周围的居民早在新建房屋时，就已经将住房“消费”对象定位在学生群体，有的甚至贷款修建十多套适合学生居住的住房，专赚学生的钱。租房的价格，依供求关系及所处地段而定。供求关系变化时，价格也会跟着浮动。 　　在调查中，笔者发现，租房学生大多数为大三大四的高年级学生，约占75%左右。新生刚进校时，由于对学校及其周围的环境还存在一种陌生感，再加上新同学相互间的吸引力，一般不会到校外租房。随着陌生感的消失以及同寝室成员间生活习惯上不和谐因素的渐渐凸现，有一些学生就会产生到校外租房的念头。 　　在校外租房的，主要是男生。从已经查处的案例来看，谈恋爱的学生，绝大部分都是男生主动租房，为其谈恋爱提供方便，女生偶尔去住宿，但笔者也遇到过几起男生租房、女生买单，或者双方各出一部分的现象。在考研或其他备考期间，也有一些女生合伙租房。调查还发现，租房住宿现象与学生成绩的好坏没有必然联系，成绩优异的、成绩差的都有校外租房的现象。值得一提的是，还有少数党员或学生干部在外租房住宿。由于学校明文禁止校外租房住宿，因此，学生租房住宿都是偷偷摸摸地进行，不仅要背着老师，而且要瞒着家人，只要一听到学校查夜的任何风吹草动，再晚的时间他们也要赶回寝室。 　　 　　2.大学生租房现象的原因分析 　　 　　备考是大学生租房住宿的一个重要原因。在众多的租房大军中，“考研族”是一个庞大的群体。由于“考研族”“苦行僧”式的学习生活与其他学生的节奏大不一样，相互影响较大，有的还会激化矛盾，因此，只要经济条件允许，他们就会选择搬出寝室，这样，他们就会为自己的备考赢得更多的学习时间和相对安静的学习空间。此外还有一些为了短期内“临阵磨枪”应付各门功课考试的学生也会跟着凑热闹搬出寝室，虽然这样贵一些，不过在非常时期，家里也很支持。 　　方便谈恋爱是大学生租房住宿的另一重要原因。近年来，在读大学生中的同居现象也确实普遍存在。2002年《中国大学生》杂志公布的一项调查资料显示，我国沿海开放城市里的高校学生有过同居、性体验行为的在该地区大学生中所占的比率竟高达60%，即使在一些内地中小城市里的高校学生有过同居、性体验的也不下于当地大学生人数总和的20%。但是，根据我国当前的教育法规和各高校的规章制度，学校显然不允许这些“恋爱族”在集体宿舍里营造自己的“二人世界”，因此出外租房居住是他们最后的选择。 　　生活习惯或个性冲突是学生租房住宿的又一原因。这部分同学要么不善于处理同学关系，要么不习惯于集体生活，突然间搬到几个人合住的寝室就会感到非常不适应，在校外租房营造一个真正属于自己的生活天地和自由空间，既清静又省事。 　　 　　3.大学生租房现象的利弊分析 　　 　　根据长期的调查研究，大学生校外租房有利有弊，弊大于利。从好的方面来讲，有这样两点值得肯定。第一，在当前，社会发展日益表现出多元化特点，如果社会上有一个正规化管理的公寓，学生在居住上就多了一个选择，学生在选择住校与到社会上租公寓是学生的自由，这对高校的后勤管理也可以起到促进作用。高校今后的发展也应以传授知识和培养人才为主，至于学生选择在哪居住和采取何种生活方式是学生自己的事情。第二，大学生通过家庭支持或自己打工挣钱在外租房，对于培养大学生的独立生活能力有着重要作用，从一定程度上也提高了他们适应社会的能力，这是一种社会的进步。但是，大学生校外租房引发的消极影响却要突出和深刻的多。 　　3.1从根本上讲，大学生校外租房在某种程度上讲是大学生逃避现实的一种表现 　　心理学上有一种“归因”理论，就是人们判断一个事情，到底将它的原因归在哪里，一般可以分为内部归因和外部归因。现在学生大多都喜欢外部归因，即强调客观，强调自己的种种不如意，这样的归因方式过分迁就自己的主观感受，是不科学的。