城中村改造中集体土地征收和房屋拆迁补偿问题分析-analysis of collective land expropriation and housing demolition compensation in reconstruction of village in city.docxVIP

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2018-09-07 发布于上海
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城中村改造中集体土地征收和房屋拆迁补偿问题分析-analysis of collective land expropriation and housing demolition compensation in reconstruction of village in city.docx

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城中村改造中集体土地征收和房屋拆迁补偿问题分析-analysis of collective land expropriation and housing demolition compensation in reconstruction of village in city

中南民族大学硕士学位论文中南民族大学硕士学位论文城中村改造中集体土地征收和房屋拆迁补偿问题研究城中村改造中集体土地征收和房屋拆迁补偿问题研究目录 HYPERLINK \l _bookmark0 摘要 I HYPERLINK \l _bookmark1 Abstract II HYPERLINK \l _bookmark2 一、引言1 HYPERLINK \l _bookmark3 （一）研究背景1 HYPERLINK \l _bookmark4 （二）问题的提出1 HYPERLINK \l _bookmark5 （三）研究意义3 HYPERLINK \l _bookmark6 二、城中村集体土地征收和房屋拆迁补偿的现状考察4 HYPERLINK \l _bookmark7 （一）城中村集体土地征收和房屋拆迁补偿立法现状4 HYPERLINK \l _bookmark8 1、法律依据4 HYPERLINK \l _bookmark9 2、征收和补偿安置程序5 HYPERLINK \l _bookmark10 3、补偿模式6 HYPERLINK \l _bookmark11 （二）城中村集体土地征收和房屋拆迁补偿的实践状况—以武汉市城中村改 HYPERLINK \l _bookmark11 造为样本7 HYPERLINK \l _bookmark12 1、武汉市城中村改造的现状7 HYPERLINK \l _bookmark13 2、武汉市对集体土地征收和房屋拆迁补偿的相关政策及法律依据7 HYPERLINK \l _bookmark14 三、城中村集体土地征收和房屋拆迁补偿的问题剖析11 HYPERLINK \l _bookmark15 （一）城中村集体土地征收和房屋拆迁补偿立法的问题 11 HYPERLINK \l _bookmark16 1、土地征收和房屋补偿标准普遍偏低12 HYPERLINK \l _bookmark17 2、土地征收补偿程序不合理13 HYPERLINK \l _bookmark18 3、违章建筑的认定法律规定不合理14 HYPERLINK \l _bookmark19 （二）城中村集体土地征收和房屋拆迁补偿实践的问题16 HYPERLINK \l _bookmark20 1、房屋拆迁安置和补偿方式单一16 HYPERLINK \l _bookmark21 2、拆迁补偿安置协议难以达成一致16 HYPERLINK \l _bookmark22 四、城中村改造中集体土地征收和房屋拆迁政策的比较研究18 HYPERLINK \l _bookmark23 （一）国内各地城中村改造中集体土地征收和房屋拆迁补偿措施的比较...18 HYPERLINK \l _bookmark24 1、各地不同的补偿措施18 HYPERLINK \l _bookmark25 2、不同补偿措施的比较19 HYPERLINK \l _bookmark26 3、城中村改造中集体土地征收和房屋拆迁补偿政策的启示20 HYPERLINK \l _bookmark27 （二）国外土地征收补偿制度的借鉴和启示22 HYPERLINK \l _bookmark28 1、国外土地征收补偿制度22 HYPERLINK \l _bookmark29 2、对我国集体土地征收补偿的启示25 HYPERLINK \l _bookmark30 五、城中村改造中集体土地征收和房屋拆迁补偿的完善建议27 HYPERLINK \l _bookmark31 （一）城中村改造中集体土地征收和房屋拆迁补偿制度完善建议27 HYPERLINK \l _bookmark32 1、正确定位城中村改造中政府角色27 HYPERLINK \l _bookmark33 2、建构合理化的集体土地征收和房屋拆迁补偿机制29 HYPERLINK \l _bookmark34 3、建构完善化的集体土地征收和房屋拆迁补偿救济机制31 HYPERLINK \l _bookmark35 4、建构全面化的集体土地征收和房屋拆迁补偿监督机制35 HYPERLINK \l _bookmark36 （二）城中村集体土地征收和房屋拆迁补偿的立法建议37 HYPERLINK \l _bookmark37 1、提高土地征收和房屋拆迁补偿标准38 HYPERLINK \l _bookmark38 2、明确界定公共利益38 HYPERLINK \l _bookmark39 3、完善土地征收和拆迁补偿程序39 HYPERLINK \l _bookmark40 4、制定合理的违章建筑认定及拆除的法律规范41 HYP