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房产管理地理信息系统设计与实现分析 　　摘要：对房地产管理中地理信息系统进行了分析，对其设计内容、实现分析进行了研究，旨在通?^对房地产管理中地理信息系统的设计，提升项目设计的核心价值，从而为房地产管理中地理信息系统的完善提供有效支持，促进产业的经济化发展。 　　关键词：房产管理；地理信息系统；设计技术；优化分析 　　地理信息系统在运行中主要是利用数据库、现代计算机图形等技术，通过储存、处理与地理空间分布实现对房产信息资源的优化及整合，然后实现对空间信息属性以及相关资源的输入、储存及管理的系统模式，将该种技术运用在房地产管理地理信息之中，可以使房产信息在计算机软件系统的支持下，将地理空间的数据库作为基础，实现对房地产空间中相关数据的合理采集以及有效分析，满足房地产管理系统的服务优化功能，并实现对房产信息的空间定位，提高资源的利用效率，实现房产管理工作中工作效率、档案性以及利用效率的综合性提升。 　　一、地理信息系统的基本功能 　　（一）数据输出功能 　　数据输出中通过地理数据库资源平台的构建，可以对数据输入功能、地图数据以及物化遥测技术的分析，进行数据输出以及输入的资源优化，从而为计算机系统处理数据功能的优化提供有效支持[1]。 　　（二）数据编辑功能 　　在数据编辑功能分析的过程中，其内容主要包括了图形编辑以及属性编辑两种，在技术整合中通过数据与图形的结合，完善数据的编辑功能。在图形编辑中，其内容主要包含了图形拓扑关系、结构编辑以及图形的规整度等，通过对这些编辑功能的完善可以实现对数据编辑系统的有效整合。 　　（三）数据的储存及管理 　　在空间数据储存以及管理工作构建的过程中，通过地理位置以及地理属性的分析，可以实现空间数据与数据库管理关系的综合分析，认识到房屋地理位置元素、圆形临界关系的数据资源，满足计算机数据管理系统的整合机制，通过计算机系统的运用，可以优化数据空间的管理机制，形成空间数据库以及地图图库。在空间数据管理系统设计中，将所有的地理地理信息系统进行规范化的管理，同时也可以为图幅输入、图幅编辑以及图幅拼接等进行功能项目的分析[2]。 　　（四）空间的查询及分析 　　在地理信息系统设计中，可以更为直观的观察到地理图形数据中的相关内容，从而为用户提供数据支持，满足查询系统的分析功能，而且，在地理图形数据的查询以及图形相关数据绑定中，可以完善空间模型建立的核心机制，满足空间模型建立的有效性及正式性。同时，在空间数据查询中，地理信息系统具有较为强烈的系统查询功能，满足数据以及图形交叉互查的针对需求。空间数据的分析。在数据系统运用中，需要在系统结构优化中可以满足系统运算的真实性，将运算结果运用在模型系统中，可以实现归类、对比以及结果的分析。通常状况下，地理信息系统设计中，常见的形式有对房地产信息的地形分析、缓冲分析以及网络分析等，满足地理管理信息运行的有效需求。 　　二、房地产地理信息系统常见软件 　　（一）系统业务的需求分析 　　在地理信息系统分析中，将其运用在当地产管理系统之中，可以将管理系统进行完善，并围绕房产信息管理的核心业务，建立空间信息分析机制、自然属性信息分析机制以及社会人文信息分析机制，并实现项目设计系统的科学化管理，为业务的平台优化奠定基础。在系统业务分析的过程中，其基本的需求体现在以下几个方面：第一，建立完善性的数据处理平台；第二，构建丰富、完善性的业务辅助管理平台；第三，在业务数据资源整合的背景下，通过地理信息查询系统的分析，可以满足房地产资源运行的核心需求。通过对房地产管理信息的系统设计，可以充分满足市场管理机制、交易管理以及权属登记等功能，为数据系统的业务整合提供保证[3]。 　　（二）系统业务的常见软件 　　研究中对地理信息系统常见软件进行了分析，具体的软件形式如表1所示。 　　（三）地理信息系统的基本功能 　　在房地产地理信息系统工程优化中，需要满足系统运行的核心功能，这种功能系统不仅可以满足房地产数据操作整合的科学性，而且也可以为信息管理系统的操作奠定基础，支持业务流程的基本需求，通常状况下，基本的地理信息系统功能体现在以下几个方面：第一，通过计算机信息系统的构建，可以将房产管理信息进行及时的转变；第二，满足数据操作及转换的有效性；第三，在数据储存及管理中，可以为空间数据以及系统管理的优化提供保证，提升信息的运用机制，增强房地产信息系统中数据储存、增加及修改的核心需求，提升房地产地理信息系统设计的安全性及有效性[4]。 　　三、房产管理地理信息系统的功能开发 　　（一）房产管理地理信息系统的成果管理 　　在房产管理地理信息系统成果管理系统构建的过程中，需要设计人员通过对房产空间数据进行数据资源的管理、统一以及计算分析，为用户提供真实、有效的信息查