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论高层建筑消防设施验收和维护管理 　　摘要：随着我国经济的不断发展，城市化进程也在不断加快，高层建筑越来越多。高层建筑在满足人们生活需求的同时，也带来了许多消防安全隐患，高层建筑内部消防设施的验收与维护管理便显得十分重要。本文主要分析了高层建筑消防设施的验收与维护管理工作中存在的问题，提出了相关方面具有建设性的建议。 　　关键词：高层建筑；消防设施；验收与维护管理 　　Abstract: along with the development of economy, accelerating the urbanization process is also in the high-rise building more and more. High-rise buildings in satisfy people life demand at the same time, also brought many fire safety hidden trouble, high-rise building internal fire control facilities and acceptance of the maintenance and management is very important. This paper mainly analyzes the high building fire control facilities to acceptance of the existing in the management and maintenance problems, and put forward related aspects of the constructive Suggestions. 　　Keywords: high building; Fire control facilities; Check and acceptance and maintenance management 　　中图分类号：TU97文献标识码：A 文章编号： 　　 随着我国城市化进程的不断加快，高层建筑的数量也在不断增加。高层建筑由于功能复杂、建筑高度大、火势蔓延快、人员疏散难度大、灭火救援困难等特点，使得高层建筑成为消防安全监管的重点。高层建筑火灾的扑救主要依赖于建筑内部的消防设施，消防设施的完好有效对于预防和遏制火灾的发生发展起到关键性作用。因此，必须加强高层建筑消防设施的验收与平时的维护管理。 　　一、高层建筑消防设施验收过程中存在的问题 　　 高层建筑消防设施验收过程中存在的问题主要包括以下几个方面的内容。 　　 1.防火分隔系统 　　 防火分隔系统的常见问题主要集中在防火卷帘上，主要表现在卷帘未分割严实、电力系统设计安装不规范等。 　　 2.消火栓及消防供水系统 　　 消火栓的常见问题主要表现在阀门无法关闭紧密，存在渗漏现象。同时，由于北方地区冬季寒冷，未采取相应的保护措施致使消火栓冻裂现象经常出现。消防供水系统的常见问题则是消防水箱没有与消防给水管网连通，导致无法正常供水。 　　 3.火灾报警系统 　　 火灾报警系统的常见问题主要体现在两方面，一是火灾探测器没有按照相关规定进行安装，致使其功能不能正常发挥。二是火灾报警器标识设置不合理，不能正确指引报警按钮的实际位置。三是报警控制器的质量不符合消防管理部门的有关标准，或没有选用经国家质量管理部门认证的产品，导致在发生火灾时，不能正常工作。 　　二、如何做好高层建筑消防设施验收工作 　　 如何加强高层建筑消防设施的验收工作是对消防监督人员的重大考验，是消除高层建筑消防安全隐患的重要措施，也是建筑投入使用前的最后一道安全检验。这就要求消防监督管理部门必须严格按照国家标准对其进行验收及评定，一旦发现问题应立即采取措施进行处理，保证消防设施完好有效。 　　 通常情况下，对高层建筑消防设施验收时应做好以下方面工作： 　　 1.做好资料审查 　　 对于高层建筑消防设施而言，其各种资料必须齐全，消防监督人员在进行高层建筑消防设施验收时，首先是要严格审查设计图纸、施工图纸和竣工图纸是否齐全，施工是否与原设计一致，是否符合国家相关消防安全规定，做到有理有据。对于资料不齐全的要禁止其投入使用。 　　 2.做好消防设施的检查工作 　　 主要对消防设施及其相关附属设施的产品检验合格证明、性能指标证书等各类文件进行全面检查，同时要检查消防设施的安装是否合理，对于不符合安装要求的消防设施要责令重新安装，直到符合标准为止，防止由于安装不合理导致在发生火灾后不能正常使用。总而言之，要确保消防设施的质量安全，将消防设施安全隐患彻底消灭在萌芽中。 　　 3.做好消防