济南市常春藤营销策划报告.docxVIP

银座·常春藤项目 北区一期营销报告 2007.10.27 汇 报 框 架  我我 我 们们 们 需需 需 要要 要 解解 解 决决 决 什什 什 么么 么 ？？ ？  我我 我 们们 们 拥拥 拥 有有 有 什什 什 么么 么 ？？ ？  我我 我 们们 们 卖卖 卖 给给 给 谁谁 谁 ？？ ？  我我 我 们们 们 怎怎 怎 么么 么 卖卖 卖 ？？ ？  如如 如 何何 何 打打 打 造造 造 项项 项 目目 目 价价 价 值值 值 ？？ ？ 如如 如 何何 何 完完 完 成成 成 目目 目 标标 标 ？？ ？ 目 录 C O N T E N T S  银座·常春藤面临的核心问题 银座·常春藤是个什么样的项目（项目核心价值点解读） 谁将被银座·常春藤的价值所吸引（客户描述） 银座·常春藤要实现的抱负（营销目标） 如何打造银座·常春藤的价值（营销推广） 如何达成银座·常春藤营销目标（销售策略）  2 4 9 26 30 99 两大核心 核心1：郊区 观念、距离、交 通和配套引发的 问题如何解决？  核心2：大盘 项目定位、开发 节奏、寻找客群 和资金保证等大 盘开发难题如何 规避？ ……………… 带着对问题的思考，我们首先解读一下项目的核心价值点 目 录 C O N T E N T S  银座·常春藤面临的核心问题 银座·常春藤是个什么样的项目（项目核心价值