上海万科红郡年度营销工作计划.pdf

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2019-01-22 发布于山东
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万科 ·红郡 2007年度营销工作计划汇报思路 STEP 1 STEP 3 难点1 07年销售目标 07年难点解决策略 07年产品分析难点2 07年工程进度难点3 07年企划、销售策略 07年市场分析难点4 07年竞争分析难点5 STEP 2 06年营销回顾及改进 STEP 4 07年各项计划 06年成交客户分析 07年竞品分析第一部分销售目标及产品第一部分销售目标及产品销售目标销售套数：171套销售面积：价格目标：联排带地库产品均价20000以上产品分析——一期剩余产品分析类型数量（套） 4套15 13 10 联排-B 26 联排 10 36 9 14 12 9 1 7 叠下-B 8 1 11 4套8 叠下 2 8 6 20 8套 1 6 4 2 1 叠上 10 7 5 3 4套1 总计 56 中心区域5栋：1、3、4、8、11；注：为叠加分布位置外围区域3栋：10、15、18；黑色数字为叠加套数产品分析——一期剩余产品分析  一期剩余产品包含最佳与最差位最无地库区差 4套15 13 10 置产品。（5栋中心区，3栋边界区） 带地库区为一期最佳位置产品； 14 12 9 9 1 7 15栋为目前一期最差位置；地库区 1 11 4套 8