曲靖恒大名都项目商业物业营销报告.pdf

商业物业营销报告 曲靖恒大名都项目曲靖恒大名都项目 23，04, 2013 市场概况市场概况 【在营商业布局】 目前曲靖在营的 商业主要集中在麒 麟南路段，且呈现 出单出单一中心的格局中心的格局。 中心城区外运营较 好的商业主要是餐好的商业主要是餐 饮一条街，及餐饮 休闲街休闲街、酒吧一条酒吧一条 街。存活业态主要 以餐饮以餐饮、休闲休闲、娱娱 分布有大型商场，如 老曲百大／曲新百大、 乐为主。 中天购物中心、金城 百货等 曲靖恒大名都商业部分研究 【商业现状】 麒麟巷靠近麒麟南路段商业麒麟巷靠近麒麟南路段商业 麒麟巷靠近南宁北路段商业麒麟巷靠近南宁北路段商业 西苑自发形成的餐饮一条街 翠峰商业街以餐饮、休闲为主 曲靖恒大名都商业部分研究 【部分街道业态】 临江花园酒吧一条街业态 业态 家数 所占比例 餐饮餐饮 88 16%16% 精品百货 6 12% 小吃 4 8% 酒吧 17 33% 休闲休闲 8 16% 副食 3 6% 典当 2 4% 空置 3 6% 曲靖恒大名都商业部分研究 【部分街道业态】 麒麟巷业态配比情况 业态 家数 所占比例 餐饮 10 9% 副食百货副食百货 99 8%8% 精品百货 8 7% 服饰 34 31%