- 1、本文档共86页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
轩瑞 ·国际广场场营销推广提案
2011-07
一一一一 、灵宝概况灵宝概况
二二二二 、市场研究市场研究
提提
三三三三 、思考路径思考路径
案
提 四四四四 、客户定位客户定位
纲 五五 、产品定位
六六 、价格定位
七七 、营销推广
第一部分第一部分 、灵宝概况灵宝概况
河河 。。分别与陕西省洛南县分别与陕西省洛南县 、潼关县潼关县
平陆县,河南省陕县、洛宁县、
灵宝物产丰富,
枣也远近闻名 。
灵宝基础设施完善,
310310国道国道 、209209国道国道 、
穿境而过,交通网络四通八达,
水电资源丰富,能源供应充足。
灵宝市辖灵宝市辖1010个镇个镇 、、55个乡个乡 ::
朱阳镇、阳平镇、故县镇、豫灵镇
镇、函谷关镇、焦村镇、川口乡、
五亩乡五亩乡 、西阎乡西阎乡 。
灵宝城市规划
北进东扩北进东扩 ,发展两翼发展两翼
沿弘农涧河向北发展到函谷关关景区 ;向东扩展到灞底河,以焦村
川口两个城镇为两翼,城市格局逐逐渐拉大 。
“天蓝天蓝 、水清水清 、山绿山绿 、环境优美环境优美美美 、自然和谐自然和谐 、适宜人居适宜人居 、
文化底蕴"
2010年,该城市框架将拉大到到33平方公里,建成区面积22
城区人口23万人,到2020年城市建建成区面积达到 50平方公里,
口口3030万人万人 ,,达到现代化中等城市规达到现代化中等城市规规模规模 。。
,发展两翼发展两翼
,改善城市面貌
、北出口、三仙鹤四周、涧河西岸、城南等区域拆迁改造。
,,拆迁房屋面积拆迁房屋面积积积2727万平方米万平方米 ,,
。
、、住宅住宅 、、办公办公 、、休闲为一体的购休闲为一体的购购丰生活广场购丰生活广场 ;;桃林街中心商业区桃林街中心商业区
,桃林街中中心商业区 ,年底开始试营业,商贸
。
第二部分第二部分分分 市场研究市场研究
,,发展两翼发展两翼 ;;项目多集中在北城及项目多集中在北城及及东城及东城 ;;
,对称式发展,沿长安安西路项目扎堆开发 ,集中放量,
;
,函谷路,滨河东路为轴集中聚焦焦 ,形成弘农涧河以东格局;
,,解放路解放路 ,,弘农路弘农路 ,,老子大道为轴老子大道为轴轴的北城拓展轴的北城拓展 ,,也将大幕开启也将大幕开启 ;;
点区域 ,分布相对集中;
,格局明显格局明显
项目地址项目地址 项目规模项目规模 结构形式结构形式 销售均价销售均价
五龙路与河 约10万平米 框框剪/高层 3000元/平米 灵宝
滨路交汇处滨路交汇处
东南角
长安路与弘长安路与弘 约约2020万平米万平米 小小小高层小高层//高层高层 元//平米平米
农路交汇处
((原果品市原果品市
场)
河滨路四平 约2.6万平米 多多层/小高层 2520元/平米 ——
大桥北
长安路与解 约1.5万平米 高高层 2650元/平米
放路交汇处
东南角
尹溪路北段尹溪路北段 约约88万平米万平米 高高高层高层 元//平米平米
项目地址项目地址 项目规模项目规模 结构结构构形式构
文档评论(0)