2012东渡青筑营销报告.pdf

神曲《最炫民族风》 米国NBA大妈齐跳舞 烙上时代印记的 民族特色 CHINA CHINA CHINA 瓷器与中国同名 引 宏观政策 【中央定调】坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归 2011年4月13日： 召开的国务院常务会议强调，要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，巩固 和扩大房地产市场调控成效，严格控制投机投资性购房需求，努力增加市场供 应，稳定市场预期，把房价控制在合理水平。 2011年7月12日： 召开的国务院常务会议称，当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调 控方向不动摇、调控力度不放松，继续加强房地产市场调控工作。 2011年10月29日： 召开的国务院常务会议指出，坚定不移地搞好房地产调控，进一步巩固调控成 果，促进房价合理调整。 2011年12月14日： 召开的中央经济工作会议指出，坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回 归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。 【政策趋势】地产调控仍在持续，并由简单的房价调控转向制度变革，调控政策将至少延续至2013年 【政策分析】2010-2011年调控空前严厉，以信贷、限购、税收三大方面为核心，实现“提门槛，加 成本，抑需求”。进入2012年新一轮调控刺激刚需，预计2013年政策将有进一步放松可能 2010-2011年 2012年 “利率优惠、降首付比例、