《投资项目评估》课件第五章_财务基础数据评估.pdf

第五章 财务基础数据评估 第五章 财务基础数据评估 第一节 财务基础数据评估概述 第一节 财务基础数据评估概述 第二节 项目寿命期与固定资产折旧评估 第二节 项目寿命期与固定资产折旧评估 第三节 总投资估算与资金筹措方案评估 第三节 总投资估算与资金筹措方案评估 第四节 成本费用评估 第四节 成本费用评估 第五节 销售收入、税金和利润评估 第五节 销售收入、税金和利润评估 第六节 现金流量计算 第六节 现金流量计算 第一节 财务基础数据评估概述 第一节 财务基础数据评估概述 一、财务基础数据评估的意义——中心环节 一、财务基础数据评估的意义——中心环节 财务基础数据评估是指在建设必要性、生产建设 条件和技术评估的基础上，按照评估办法规定的 要求和方法，调查、收集、鉴别、评审和测算一 系列财务经济数据，并填列财务经济数据预测表 的工作。 前期数据、资料 经济数据 效益评估 二、财务基础数据评估的内容 二、财务基础数据评估的内容 （一）项目寿命期：建设期和生产期 （一）项目寿命期：建设期和生产期 测算其他财务基础数据的前提 测算其他财务基础数据的前提 （二）投资成本：建设投资和流动资金 （二）投资成本：建设投资和流动资金 固定资产折旧、贷款偿还期预测的依据 固定资产折旧、贷款偿还期预测的依据 （三）产品成本：生产费用 （三）产品成本：生产费用 利润、收益评估的依据 利润、收益评估的依据 （四）固定资产折旧：固定资产折旧额 （四）固定资产折旧：固定资产折旧额 产品成本、利润、贷款偿还期评估的依据 产品成本、利润、贷款偿还期评估的依据 （五）销售收入和销售税金 （五）销售收入和销售税金 利润和收益评估的依据 利润和收益评估的依据 （六）利润：营业利润、投资净收益和营业外收 （六）利润：营业利润、投资净收益和营业外收 支净额 支净额 贷款偿还期评估的依据 贷款偿还期评估的依据 （七）贷款偿还期 （七）贷款偿还期 偿债能力评估的依据 偿债能力评估的依据 财务数据估算表 财务数据估算表 三、财务基础数据评估的原则 三、财务基础数据评估的原则 （1）尊重事实原则 （1）尊重事实原则 （2）尊重科学原则 （2）尊重科学原则 （3）尊重规章制度原则 （3）尊重规章制度原则 （4）坚持可比性原则 （4）坚持可比性原则 （5）尽量符合项目实际情况原则 （5）尽量符合项目实际情况原则 四、财务基础数据评估的步骤 四、财务基础数据评估的步骤 （1）确定评估目标，制定工作计划 （1）确定评估目标，制定工作计划 （2）收集和熟悉有关资料 （2）收集和熟悉有关资料 （3）分析测算财务基础数据 （3）分析测算财务基础数据 （4）填制财务基础数据预测表 （4）填制财务基础数据预测表 第二节 项目寿命期与固定资产折旧评估 第二节 项目寿命期与固定资产折旧评估 一、项目寿命期评估 一、项目寿命期评估 建设期评估 建设期评估 一次性估算法 一次性估算法 根据统计资料，套用以往同类工程建 根据统计资料，套用以往同类工程建 设期；或参照以往类似工程的实际工期， 设期；或参照以往类似工程的实际工期， 结合项目的具体情况，进行适当调整， 结合项目的具体情况，进行适当调整， 因时因地制宜。 因时因地制宜。 生产期评估 生产期评估