武汉时代尚城商业社区项目策划方案.pdf

目 录 第一部分 项目综合分析 第五部分 项目定位 ◎项目属性 ◎项目FAB分析 ◎项目形象定位 ◎区域规划 ◎案名建议、解析及广告语 ◎周边环境 ◎项目物项目物业定位定位 ◎交通条件 ◎项目户型定位及户型配比 ◎项目规划设计 ◎◎项目价格定位项目价格定位 第第二部分部分 市场分析市场分析 ◎宏观经济分析 第六部分 营销推广策略 ◎宏观楼市分析 ◎营销关键点制定 ◎新洲片区介绍 ◎导入元素分析 ◎◎阶段划分及安排阶段划分及安排 ◎◎新洲片区楼市分析新洲片区楼市分析 ◎营销要点分析 第三部分第三部分 客户分析客户分析 第七部分第七部分 平面设计展示平面设计展示 ◎项目客户分析 ◎项目目标客户锁定 ◎◎目标客户分析目标客户分析 第八部分第八部分 公司介绍公司介绍 ◎长城顾问公司简介 项目综项目综项目综综合分析综合分析综合分析 位于新洲中心心区域/本地开发商/多种物 业形业形形态形态//大规模盘大规模盘 置：新洲区邾城街龙腾大道以 南（人民广场正对面） 占地面积： 95853.1m2 建筑面积： 268388.68m2 ： 22.88 筑密度： 40% 新洲发展新洲发展展前景呈上升趋势展前景呈上升趋势 思路思路： 固树立“工业强区”的思想，坚持以民营经济为主导，围绕全面建设小康 围绕跨越式发展主题围绕跨越式发展主题，，以阳逻开发区以阳逻开发区为中心为中心，，以提高工业化程度以提高工业化程度、 主要方向，以现代制造业为支撑，以发展大耗能、大耗水、大运量工业为 之力，倾力打造阳逻港口工业新城；坚持改造提升传统产业与发展高新技 ，发展劳动密集型工业与资金技术密发展劳动密集型工业与资金技术密集型工业并举集型工业并举， 展纺织服装、建材、造纸、化工（生生物）、电力、食品加工和钢铁机械等 培育支柱产业，壮大龙头企业，提高工业经济总量和规模效益，进而带动 。 目标： 2007年，全区工业增加值达到85亿元元，年均增长17.8%，使全区工业增加值 的比重达到45%，达到全市平均水平以上。全区规模以上工业企业达到150个， 4040亿元亿元，年均增长年均增长54%54%，占全部工业增加值的占全部工业增加值的47%47%。到年， 增加值达到190亿元 ，年均增长17.6%，使全区工业增加值占全区GDP的比 以上，位居全省各县、市（区）前列。规模以上企业达300个，产业及重点 项目周边环项目周边