国大·城市广场-品牌及推广工程提案.pdf

国大国大国大国大国大国大国大国大····城城城城城城城城城市广场城市广场城市广场城市广场城市广场城市广场城市广场城市广场 品牌及推广品牌及推广品牌及推广品牌及推广品牌及推广品牌及推广品牌及推广品牌及推广广广广广广广广广工工工工程提案程提案程提案程提案程提案程提案程提案程提案 策略部分策略部分 第一部分 检视市场——杭州谋变 第二部分第二部分 定位客群定位客群——年轻的年轻的绅士绅士 第三部分 理解项目——武林掌门人 第四部分第四部分 招商推广招商推广——梦想没梦想没有极限有极限，持续向前持续向前 和声机构｜国大城市广场整合推广提案 第2页 第第一部分部分 || 检视市场检视市场———杭州谋变杭州谋变 和声机构｜国大城市广场整合推广提案 第3页 杭州商圈现状杭州商圈现状 杭州商业规划的目标：建成一个现现代化、多功能、世界级的商业服务中心，到2010年杭州 将打造成为将打造成为一个个现代代、开放放、繁荣繁荣荣的休闲购物荣的休闲购物天堂堂。 今后杭州的商业网点将形成1个市级商商业中心、3个市级商业副中心、4个 区域商业中心和区域商业中心和1212个区域商业副中心个区域商业副中心心心。。  为世人所关注的唯一的市级商业中心心，就是以武林广场为中心的武林商圈。 武林商圈的建设目标武林商圈的建设目标：继续提高商业继续提高商业聚集程度聚集程度，推推进网点布局战略调点布局战略调整， 提升商业设施品位，提高新型业态比比重，完善服务功能，增强现代气息， 形成高度繁华的现代大都市商业中心心。  市场传统认知中的杭州五大商圈还另市场传统认知中的杭州五大商圈还另另外包括另外包括：湖滨商圈湖滨商圈、吴山商圈吴山商圈、城站城站 商圈、黄龙商圈。  而国大城市广场而国大城市广场，就在这就在这中心的中心中心的中心心心，正武林广场的前沿锋位正武林广场的前沿锋位。 和声机构｜国大城市广场整合推广提案 第4页 武林商圈武林商圈圈之于杭州商业的意义圈之于杭州商业的意义  一直以来武林商圈就是杭州最繁华的的商业核心圈，它是杭州商业繁荣的一 个象征个象征，也是各大商家的也是各大商家的必争之地争之地。不仅仅是不仅仅是区域性的商业中域性的商业中心，更覆盖更覆盖 至整个大杭州范围，辐射整个浙江省省，为华东商业的重要经济坐标之一。  经过多年的发展多年的发展，现在的武林商圈不现在的武林商圈不不仅有积聚相当好的人气不仅有积聚相当好的人气基础，还具有具有 非常成熟的商业形态，商业集中、交交通便捷、基础设施完善，发展前景无 限。商圈内的包容性非常强，涉及的的业态也非常广。突显出CBD强大的中 心凝聚力。  改造后的武林商圈具备更完善的服务务功能，从原有的购物、商务，向购物、 休闲、旅游转变，以满足现代消费需需求。今后商圈内的经营业态将会增加 休闲娱乐及时尚消费元素。 在杭州人的心目中，武林商圈是唯一一的，是无法替代、不可或缺的。 武林商圈的标志是武林广场。武林广广场是杭州城市之心。武林商圈是杭州 商业之心商业之心。。 和声机构｜国大城市广场整合推广提案 第5页 商圈与地标性城商圈与地标性城城市综合体之间的关系城市综合体之间的关系 因为目前城市综合体的大行其道因为目前城市综合体的大行其道道道，，让杭州各大商圈面临新的角让杭州各大商圈面临新的角 力与调整。 杭州原有的主要商圈中，无论是是湖滨，还是吴山、城站商圈， 基本上都是为游客服务基本上都是为游客服务，功能类功能类类似于城市客厅类似于城市客厅。 而武林商圈经过调整，出现了会会展业、百货业、写字楼、高档 酒店酒店、、高档公寓集合的雏形高档公寓集合的雏形，，但但但这种集合都属于自发性质但这种集合都属于自发性质，，许许 多都是单体建筑项目，算不上城城市综合体。 国大城市广场，第一个真正意义义上的地标性城市综合体，是一 个顺应时代潮流个顺应时代潮流、城市发展趋势城市发展趋势势的必然产物势的必然产物。 国大城市广场的出现必将牢牢稳稳固武林商圈的龙头地位，