2014年02月_广东中山市房地产市场报告_新峰地产.pdf

中山市房地产市场报告 ——2014年02月 1 中山 沈阳 大连 长沙 香港 咨询 顾问 策划 经纪 评估 目录CONTENTS 第一部分 市场综述 第二部分 宏观政策 第三部分 土地市场 第四部分 新房市场 PART 1 市场综述 3 *数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统 市场综述 土地市场 供应量下降成交量上涨 新房供应量环比下降过半 量跌价涨 新房供应但比往年同期高 新房成交 上涨一倍 量涨价跌 新房成交量缩水过半 为近13个月来最低 4 市场综述 本月土地市场供应、成交情况一览表 总用地面积 建筑面积 （万㎡） 宗数 环比 （万㎡） 总面积 居住面积 商业面积 工业面积 公建面积 供应 8 26.90 -35.35% 66.80 26.83 0 39.97 0 成交 11 39.02 35.81% 118.33 0 5.38 112.95 0 土地 市场 成交单价 —— —— —— —— —— 1350 486 —— （元/㎡） 楼面单价 —— —— —— —— —— 900 153 —— （元/㎡） 本月新房市场供应、成交情况一览表 全市 2013.02 2014.01 2014.02 同比 环比 商品房 14.90 47.26 16.16 8.43% -65.80% 新增供应 供应市场 商品住宅 11.98 33.76 15.12 26.26% -55.21% （万 ） ㎡ 商品房 984.20 1081.09 1063.13 8.02% -1.66% 存量 商品住宅 663.21 658.54 644.97 -2.75% -2.06% 商品房（万 ） 49.95 87.69 31.84 -