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城市背景分析 ╬ 城市经济、人口、产业发展规划 ╬ 城市规划发展格局 ╬ 区域价值分析 本报告是严格保密的。 1 外部缺乏珠三角城市经济辐射影响，城市自身 城市经济发展现状城市经济发展现状 缺乏大大型核核心产产业带动动 ，经济济呈现渐进式增渐进式增长 珠三角经济主要依靠东部 阳江市历年GDP产值 城市城市 ，交通交通不便使粤便使粤西城市城市 受珠三角经济圈的影响较小 500 400 广州、深圳、东莞等东部 历年GDP产值稳步上升， 300 城市占珠三角经济总量的近 呈线性增长 200200 70％，而西部的珠海及江门 100 等市仅占30％左右； 0 珠三角加工进出口经济辐 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 射范围主要集中在国外射范围主要集中在国外 ，，对对 GDPGDP亿元亿元 国内辐射力较小； 2003年-2007年阳江GDP在广东省排名 阳江以往的交通状况影响 港澳投资。 18 17 城市自身缺乏龙头产业带城市自身缺乏龙头产业带 1616 历年历年GDPGDP产值在广东省产值在广东省 15 动，经济平稳增长 14 内21个城市排名始终处 07年全市GDP为395.8亿 13 于16-17位，经济发展较 12 元，在广东省21个城市排名 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 其他城市落后 1717； 从02年到07年GDP每年增 长幅度不超过20%，在粤西 内外因素共同决定了阳江城市经济增长速度较为平缓，经 三市属中间水平。 济缺乏增长动力济缺乏增长动力 ，，未来城市发展速度缓慢未来城市发展速度缓慢 ，，对房地产促进对房地产促进 作用较小。 本报告是严格保密的。 数据来源： 2007年阳江国民经济和社会发展统计公报 2 工业化程度偏低、第三产业相对滞后、五金刀 产业结构产业结构 剪为主体的产剪为主体的产业格格局，缺乏中中心城市的城市的吸引力引力 现有工业缺乏龙头企业带 动动 ，主要以民营企业为主主要以民营企业为主 阳江三大产业比例年阳江三大产业比例 产业种类较少，以五金刀 24% 剪、食品制造和服装为主