世联地产专业培训住宅户型平面分析(二).pdf

一个标准一个标准 二个目的二个目的 三种方法三种方法三种方法三种方法 用专业标准评价住宅户型 房地产E 网 住宅平面分析住宅平面分析 （（第二篇第二篇）） 世联地产专业培训课程 年年 77 月月 1010 日日 房地产E 网 第二篇第二篇户型平面评价户型平面评价 （（1）） 专业性专业性 ：世联标准世联标准 （2） 合理性：人居标准 （（33）） 市场性市场性 ：：民俗标准民俗标准 房地产E 网  户型平面评价目的户型平面评价目的 户型户型户型户型 平面平面 用专业方法 评价评价评价评价 对户型设计方案对户型设计方案 目的目的 提出评审意见 房地产E 网 专业性专业性：：世联标准世联标准 户型户型 合理性：人居标准 平面平面平面平面 评价评价 方法方法方法方法 市场性市场性：：民俗标准民俗标准 房地产E 网 世联住 户型型 建筑面积 标准 总体评价 总评 户型 宅户型宅户型 号号 分分 等级等级 评价 A3 三房二厅二卫 大户型 方正实用 83 良好 评价序号 建筑面积 128 标准 评价 评价意见 权重 评分 参数参数 参数参数 一 1 客厅使用面积 m 25 26.3 满足要求 4 4 专业 性 2 客厅开间 m 3.9 3.6 未满足要求 3 2.4 (40%) 世联世联世联世联 … … … … … … … … … 住宅住宅 20 层高 m 3.0 3.0 满足要求 3 3 二 21 总体评价