滨州别墅市场.pdf

04 ※ 整体住宅市场 ※ 市场格局和板块分布 ※高端别墅市场分析 滨州住宅市场 Code of this 加息epo加息t © Copy加息ight Hopefluent G加息oup, 2011 | 1 别墅供应分析 香格里拉水岸绿城 中海城棕榈湾 望海花园 新湖玫瑰园 彩虹佳苑 香溪翠庭 幸福景城 Code of this report | © Copyright Hopefluent Group, 2011 2 别墅供应分析 别墅市场供应量相对较小，今年下半年将集中放量供应，样本供应量为18万平米 2012年 2013年 2014年 香格里拉水岸绿城 剩余2万㎡ 棕榈湾 剩余1万㎡ 新湖玫瑰园 剩余3万㎡ 主要竞争期 幸福景城 剩余3万㎡ 香溪翠庭 剩余5万㎡ 彩虹佳苑 剩余4万㎡ Code of this report | © Copyright Hopefluent Group, 2011 3 别墅产品分析 别墅多为经济型别墅，联排和双拼为主，户型面积200-300平米居多，个别项目有独栋产品可达 600平米 项目名称 所属板块 建筑类型 面积区间（㎡） 热销户型㎡ 香格里拉水岸绿城 北海 联排 未定 未定 中海城棕榈湾 中海新城 双拼、联排、独栋 独栋392-695；双拼360；联排310 310 望海花园 中海新城 叠拼别墅