2007成都金堂市场调查报告.pdf

金堂房地产市场调查 一、金堂概况及产业情况 （一）金堂概况 金堂，是成都市辖郊县，位于成都平原东北，距成都市区 36 公里、双流国 际航空港 58 公里，成南高速公路、成绵高速公路、达成铁路、成渝铁路纵贯全 境，是川东北地区重要的交通枢纽和物资集散地。全县幅员面积 1154 平方公里， 辖 21 个乡镇、1 个省级开发区，总人口 84.48 万，城区人口 12 万。县城所在地 赵镇乃千里沱江第一镇，古蜀四大名镇之一，历史上赵镇就是川西平原水运中心、 物流中心和商贸中心，享有中国西部花园水城之美誉，是成都地区自然生态环 境和人居环境最好的区（市）县之一。 全县现有公路 1585.5 公里，其中国道一条 36.5 公里，省道一条 28.6 公里， 县道 14 条 248.9 公里，乡道 53 条 317.4 公里，村道 256 条 954.1 公里。全县有 高速公路 36.5 公里，占 2.3% ；水泥路710.06 公里，占 44.8% ；沥青路714.8 公 里，占 45.1% ；碎石和土路 124.14 公里，占 7.8% 。目前正在修建的成金快速通 道，终点接金堂在建城市道路赵杨路，全长约 31.2 公里，设计时速 80 公里。成 金路全线均按照双向六车道快速路标准修建，路基宽 26.5 米。项目总投资 8.4 亿元，主体工程计划于 2007 年底建成，道路建成后，金堂将融入成都半小时经 济圈，对金堂的经济发展将带来极大的飞跃。 （二）金堂经济概况 ●综合 初步统计，全县实现地区生产总值57.37亿元，按可比价格计算比上年 增长11.5%。其中：第一产业增加值20.93亿元，增长6.1%；第二产业增加 值15.06亿元，增长23.8%；第三产业增加值21.38亿元，增长8.8%。年末 全县从业人员47.19万人。全年有4611名失业人员实现就业和再就业。年 末城镇登记失业率为3.8%。全年民营经济增加值26.08亿元，比上年增长 13.9%，占全县GDP的比重为45.5%。 金堂 2005年一、二、三产业增长百分图： 金堂2005年三大产业增长图 23.80% 25.00% 20.00% 15.00% 8.80% 10.00% 6.10% 5.00% 0.00% 第一产业 第二产业 第三产业 ●农业 全年实现农林牧渔业总产值32.08亿元，按可比价格计算比上年增长 6.1%。其中农业总产值17.46亿元，增长7.7%；林业总产值0.19亿元，增 长5.1%；牧业总产值12.4亿元，增长1.5%；渔业总产值0.43亿元，增长 3.5%。全年粮食总产量28.98万吨，比上年减少2.5%；油料产量3.45万吨， 增长2.9%；水果产量20.56万吨，增长3.1%；蔬菜产量37.25万吨，增长 14.2%。全年完成造林面积2166公顷。全年肉类总产量8.92万吨，比上年 增长0.7%，生猪出栏80.72万头，增长7.6%；肉牛出栏3.67万头，增长9.3%； 肉羊出栏35.83万只，增长11.6%；禽蛋产量1.91万吨，增长19%。年末大 牲畜存栏3.61万头，生猪存栏58.73万头。全年水产品产量6150吨，比上 年增长10.9%。 ●工业、乡镇企业和建筑业 全年规模以上工业企业实现增加值5.96亿元，比上年增长28.6%；实现 产品销售收入16.6亿元，增长34%；实现利税总额1.38亿元，增长39.8%； 亏损企业的亏损额