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【东湖星城】
市场调查分析报告
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承 蒙
青岛市神州房地产开发有限公司就“东湖星城”项目与我司达成
营销及策划合作,我司本着客观、全面、深入、有效的原则对青岛胶
州市的房地产市场进行了针对性的调查研究分析,最终形成的《项目
市场调查分析报告》,将为本项目的定位论证及营销执行提供决策参
考依据。
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目 录
第一部分:报告前言
一、调研背景
二、调研目的
三、调研方法
四、调研范围
五、调研时间
六、调研结论摘要
第二部分:报告内容
一、城市与区域特点
二、城市经济概况
三、区域房地产市场分析
四、同类竞争物业市场分析
五、客户市场需求调查分析
第三部分:报告附件
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第一部分:报告前言
一、调研背景
青岛市作为中国著名的沿海城市,一直保持着较高的经济发展势头,而经济
的发展吸引众多外资及外来群体的涌入。胶州属于紧跟青岛的发展步伐、经济迅
速崛起的县级城市。
经济的发展,外来群体的涌入及迎接奥运的呼声,使城市建设迅速扩张,大
量的商品房推向市场,导致青岛、胶州的房地产市场面对供大于求的压力,竞争
日趋激烈,商品房销售速度缓慢。
本项目位于胶州市新城区海尔大道以西,项目总占地面积约 15 万平米,总
建筑面积约 20 万平米,由叠拼别墅、多层公寓、高层公寓组成
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