2006年9月黄石商业市场调查报告.pdf

删除的内容: 2006 年 9 月黄石商业市场调查报告 序 言 鉴于我司黄石形象和牧羊诗苑项目之商铺即将推出，通过对黄石商业状况的调查，了解黄石市商业项目定位/业态/布局及销售/租赁价格，为 长龙黄石形象项目和长龙牧羊诗苑项目市场定位/价格定位/租售定位及后期运作提供参考意见。 本次调研得到策划中心李婷、黄石地区执行中心王勇、邓洁的协助，在此向他们表示感谢。 一、黄石商业发展概述 黄石是湖北省第二大城市，现辖一市一县四区，总面积4630平方公里，其中，市区面积234平方公里，总人口252万，其中城市人口70万。拥 有丰富的矿藏资源，人均国民生产总值紧跟武汉。有着鄂东明珠的美称，是湖北省的东大门，属于武汉大商圈范围内，东临江西九江，3条国家级 高速公路交汇于此，是现今商界投资二级市场的首选。 黄石商业经过２０年的建设，商业流通规模、基础设施建设，经营管理水平、商业资产规模都取得了长足发展，市场功能从过去单一的自给 型转向为区域经济服务的辐射型市场，市场构成趋于多元化。作为鄂东南区域中心城市，黄石在湖北省经济发展格局中，特别是在长江经济带及 京九经济带中，起着连接东西，贯穿南北的重要作用，随着以武汉为中心的“ １＋８”城市圈的建立，为黄石经济的发展带来了机遇。 删除的内容: 删除的内容: 二、主要商业项目 一、商场调查表 序 档 出租 租售 转让 名称 地段 规模 业态 消费群体 投资群体 备注 号 次 率 价格 费用 一楼 商场 租金： 一楼：百货、 200 元 6000 珠宝首饰、药 中 4 万 白领、公 正隆 交通 /㎡ 长期经营不善，6 个月后将停业，据悉正 1 ㎡（共 店、手机通信、 低 55% （六 务员、个 私营业主 大厦 路 二楼 隆公司将三层商业整体出售。 3层） 鞋 二楼：服 档 个月） 体户 租金： 装（招商中） 160 元 三楼：空置 /㎡ 不详 （一