辽宁鞍山房地产市场调查分析报告.pdf

鞍山市场调查分析报告 2011.4.13 目录目录 • 城市概况城市概况 • 城市规划 • 城市人口 •• 城市经济城市经济 • 城市房地产发展历程 • 楼盘扫描楼盘扫描 • 开发商名单 • 小结 目录目录 • 城市概况城市概况 • 城市规划 • 城市人口 •• 城市经济城市经济 • 城市房地产发展历程 • 楼盘扫描楼盘扫描 • 开发商名单 • 小结 鞍山地处辽东半岛中部，因市南郊有一对形似马鞍的山 (满语思额穆阿林，意为马鞍形的山)而得 名。鞍山是东北地区最大的钢铁工业城市，中国第一钢铁工业城市，有“共和国钢都”的美誉， 是新中国钢铁工业的摇篮。 鞍山地处环渤海经济区腹地， 是沈大黄金经济带的重要支 点，是辽宁中部城市群与辽 东半岛开放区的重要连接带。 北距沈阳北距沈阳8989公里公里 ，南距大连南距大连 270公里。长大铁路、沈大 高速公路纵贯南北，京沈高 速公路、秦沈高速铁路客运 专线途经鞍山. 综述：为鞍山的经济发展、 对外开放与合资合作提供了对外开放与合资合作提供了 十分有利的条件。 目录目录 • 城市概况城市概况 • 城市规划 • 城市人口 •• 城市经济城市经济 • 城市房地产发展历程 • 楼盘扫描楼盘扫描 • 开发商名单 • 小结 城市规划城市规划 ：：交通规划交通规划 沈大铁路纵贯全境 ，鞍山与北京之间有 夕发朝至的空调列车往返。沈阳北到上 海、深圳、金华西的快车都经过鞍山。 境内辟有长大铁路境内辟有长大铁路、海沟铁路海沟铁路、海岫铁海岫铁 路、哈大公路、沈大高速公路、盘海高 速公路、与2011年完工的哈大客运专线 以及鞍山至北京、佛山和惠州的空中航 线。 公路成网，遍布城镇，交通十分 方便。 综述：交通便利，尤其沈大线的纵 贯更是加强了鞍山与省会沈阳的联 系。为辽中城市群的建设、区域经 济发展带来了利好济发展带来了利好。 城市规划：鞍海城际铁路工程 • 2010年8月份开工建设；一期工程将修至海 城甘泉城甘泉 ，总长总长3434公里公里 ，其中市区其中市区1111公里将公里将 建设地下轨道交通 ，其余23公里将建设轻轨。 鞍山西站 中长铁路杨柳河至甘泉段为高架铁路，实现 沈 两侧全面贯通。与此同时，鞍山2号环线也 大 高 即将进入预可研阶段，2号环线设计总长79 速