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双鸭山城市发展情况调查报告 2012年2月 汇报提纲 第一部分 双鸭山城市概况及投资环境调研 第二部分 房地产市场调研情况 第三部分 商业发展调研情况 双鸭山城市概况-简述  双鸭山市位于黑龙江省东北部，距省会哈尔滨市430公里，距北京1500公里。 东隔乌苏里江与俄罗斯比金市相望，南与七台河市、鸡西市毗邻，西与佳木斯 市相连，北临辽阔的三江平原，南面是连绵的群山，在市区的东北部有两座形 似卧鸭的山峰，市名便由此可得。现为国家第三批资源转型试点城市。  双鸭山市是黑龙江省第一大煤田，中国十个特大煤田之一。煤炭储量占据黑龙 江省总储量的54%。煤炭总储量约117亿吨，煤炭远销至中国南方、俄罗斯；双 鸭山市是环渤海城市群除山西外第二大煤炭供应基地，也是鞍山钢铁集团最大 的煤炭供应商。是黑龙江省唯一一个兼有大煤田、大粮仓、大森林、大湿地、 大农场的城市。  2011年双鸭山市地区国民生产总值502亿元，以黑龙江省第九名的人口数量排 名黑龙江省产值第七位。 双鸭山城市概况-经济数据对比 年份 2010 2011 2011增长率 GDP 376.7亿元 502亿元 上涨15.8% 固定资产投资总额 279.6亿元 322亿元 上涨37.5% 一般预算总收入 20.6亿元 26.9亿 上涨30.2% 城镇居民可支配收入 14157元 16165元 上涨14.2% 农民人均纯收入 6882元 8957元 上涨30.1% 社会消费品零售总额 65.2亿元 76.5亿元 上涨17.8% 进出口总值 10亿美元 13.1亿美元 上涨31% 双鸭山城市概况-经济数据-(2010年）  据《2011年双鸭山社会经济统计年鉴》数据显示，2010年双鸭山市人均GDP 已达33245元，折合5152美元。人均地区生产总值继续雄居黑龙江省13地市 第四位。位居黑龙江省东部所有城市之首，黑龙江省七大工业城市第二名。 2011年人均GDP在全国333个地级行政单位中排名104  2010年，全市各项存款突破450亿元，余额达465.5亿元，当年新增42.3亿 元，增长9.98%；各项贷款余额350.4亿元，贷款总量居四煤城首位，全省第 5位；年末银行业金融机构存贷比达75.3%，较上年增加4.9个百分点，高于全 省平均水平19.25个百分点，居全省首位 。  全年累放农业贷款95.9亿元，较上年增加30.6亿元，居四煤城首位；金融机构 共缴纳各类税款2.68亿元，较上年增加0.84亿元，增长45.65%；全市银行业 金融机构实现利润10.1亿元，增长64.47%；保险业实现保费收入12.1亿元， 较上年增长1.68%。 双鸭山城市概况-辖区  辖区：四区（尖山区、岭东区、宝山区、四方台区） 四县（友谊县、集贤县、宝清县、饶河县）+ 双鸭山国家级经济开发区 57个乡镇，12个国营农场，40个国营林场  面积：全市面积26365平方公里，其中市区面积1767平方公里，建成区面积 81.5平方公里  海拔：全市平均海拔35.3米，市区平均海拔87.4米，市区（尖山区）主要位于 完达山脉余脉，为丘陵半丘陵地形。 双鸭山城市概况-人口  人口： （全国第六次人口普查数据）1512626人，总家庭户数607345户，户均人口 2.49口人；其中市区人口67万人，建成区人口35万 （全市人口自然增长率为3‰ ）。  婚姻登记：2010年初婚登记人数18374人（9187