青岛崂山彭家庄项目整体定位及开发理念(世联)2011.pdf

谨呈：北京安联置业发展有限公司 青岛崂山彭家庄项目整体定位及开发理念青岛崂山彭家庄项目整体定位及开发理念 世联地产 · 华北区域顾问业务中心 二零一一年八月二零一一年八月 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、 引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 1 CONTENTS 项目本体项目本体 天生丽质 城市之中潜在的高端豪宅项目城市之中潜在的高端豪宅项目 2 【【区位区位】】项目位于青岛市崂山区沙子口彭家庄项目位于青岛市崂山区沙子口彭家庄 ，，李宅路沿线李宅路沿线 • 项目通过滨海大道、辽阳西路、 香港东路等与城市主要地点相 连。 • 距离青岛火车站约50分钟。到 达海尔路只需达海尔路只需2020分钟车程分钟车程，，驱驱 车约30分钟到达市南中心。 青岛火车站 五四广场 崂山区政府崂山区政府 3 【【资源属性资源属性II 】】项目临近市南项目临近市南、、崂山城区崂山城区、、科技城科技城、、沙子口旅游沙子口旅游 区等，城市属性强 • 城市中心区：距离市南及崂山 城区较近，可方便享受到城市 的商业及生活配套。 市南CBD • 青岛科技城：距离 • 沙子口片区：规划为一流 本项目约5分钟车程， 旅游综合服务的滨海旅游旅游综合服务的滨海旅游 包括科技谷、创智 小镇，内部包括旅游、居 谷、创业谷等部分， 住、科技研发等功能，形 推动升级崂山的城 成青岛特色旅游经济区成青岛特色旅游经济区。。 市功能。 4 【【资源属性资源属性IIII 】】——被山体环绕被山体环绕 ，，自然湖泊镶嵌其中自然湖泊镶嵌其中，，坡地地貌坡地地貌 造就特有居住氛围 老寨顶老寨顶 • 北侧地块北依北侧地块北依 老寨顶余脉， 1 鲁渡山 南侧地块临近 午山和平顶山午山和平顶山