新地中心商铺营销执行方案.pdf

谨呈：安徽金大地 新地中心商铺营销执行方案 目标前提 商铺冲刺目标 为了配合完成开发商的回款要求，今年线上主推写字楼和商铺，在商铺包装 展示不足的前提下，各方配合，努力完成商铺85％冲刺100%的销售目标。 2011年底前完成商铺85%销售量 冲100%，约1.02万平米，约3.6亿 冲刺 销售额，预计回款 1.9亿。 注：可售商铺共计约12000平米，其中一层铺面积约 5640 平米，二层铺面积为6360平米。面积以最终测绘 的可售面积重新调整并补交。 本报告是严格保密的。 项目价值点回顾 90万平米集中商业，皖省顶级商圈 政务商圈中心，天鹅湖绝版商业地段 60万豪宅及高端商务消费人群，24小时消费不间断 新地购物中心、万象城双购物中心，高端消费人群的飓风口 名店街绝版可售街铺，一场机不可失的财富盛宴 阔绰层高，百变空间自由组合 本报告是严格保密的。 项目属定 皖省顶级双购物中心 ·名店街区 皖省顶级双购物中心 ·名店街区 皖省 ：突出项目商铺作为合肥乃至安徽的商业价值地位。 皖省 ： 顶级双购物中心：突出新地购物中心及万象城带来大量高端消费人群提升 顶级双购物中心： 项目商铺价值的作用。 名店街区：表现项目的高端、可逛、可体验、开放的街铺价值。 名店街区： 本报告是严格保密的。 主推广语 皖省顶级商圈， 天鹅湖畔唯一可售街铺 视觉的享受全城的盛宴 本报告是严格保密的。 5 名店街营销 以“名店街”主题打造本项目营销亮点，增强区隔 性，提升附加值 展示：重点通过售楼处、 户外、围墙、商业折页册 等体现名店街区的主题。 推广：重点以报纸、网 站等形式推广名店街区 的主题。 大型活动：起势活动 主力店签约 合肥顶级商圈高峰论坛 小型活动：秒杀活动 圈层活动 本报告是严格保密的。 6 名店街包装 以宣传效果图片的统一商业街店招、街景等，打造合 肥最具特色商业街 本体：对每个铺位的门 头、店招、店门等外形进 行统一设计，注入名店街 高端商业氛围。 外延：精心设计商业街景 观，通过路灯、路面、座 位、小品、绿植包装等方 式，营造名店街的氛围。 本报告是严格保密的。 7 总体思路 树立“ 安徽之门，梦想之都” 天鹅湖首排，60万㎡门户级综合体 建立名店街区投资价值体系 皖省顶级商圈， 百盛、万象城鼎力支持， 商业投资原始股， 天鹅湖唯一 双购物中心唯此 跟着品牌商家共