中茵·磁湖半岛项目推广执行案.pdf

中茵·磁湖半岛项目 推广执行案 |武汉 |青铜骑士 | |2011 |07|13| 整体推广目标 整体推广目标  在黄石竖立“中茵股份”品牌认同  让“磁湖半岛”成为黄石市场最受关注的项目，没有之一 SWOT分析 SWOT分析 •磁湖自然环境优美, 周边文化设施环绕 • 磁湖周边为多数人认可的城市重点发 • 世界级酒店品牌引进 展区域 • 前瞻性建筑设计 • 黄石转型，由资源城市向旅游之城发 • 黄石唯一级五星级酒店、高档住宅于一体 展 的项目 • 文化半岛建设如火如荼，中茵国际酒 •文化半岛规划唯一住宅，仅244套 S O 店——文化半岛餐饮娱乐商贸龙头 W T • 区域商业配套相对差 • 文化半岛未曾规划住宅，宣传中无法 • 黄石市场对中茵品牌陌生 直接以住宅角度切入市场 客群定位 客群定位 黄石高端消费人群主要分为三类：矿老板，因矿而富的这群人，资产无 可估量；私企和个体经营人员，他们事业有成，更看重高端品牌提供的 身份象征；政府官员。 这些人构成本案主力消费人群。 市场分析 市场分析 磁湖东城，湖滨路与华新路 交汇处。交通便捷，配套成 熟。属传统意义高端住宅范 畴。 最大卖点：远眺磁湖。 中冶·黄石公园，位于黄石市中心，临磁湖，靠大众山风景区。占 城市资源，产品含住宅、独栋别墅。属城区高端楼盘。 磁湖·福地豪庭，位于团 城山桂林南路，小区内设 空中花园，号称坐拥文化 半岛山水、文化设施资 源。最大卖点：独一无二 商业住宅。 磁湖半岛 每一座成功的城市，必有一座足以与其高度相匹配的顶级 酒店。 而更多时候，并不是城市成就了顶级酒店，而是顶级酒店 成就了这座城市。 迪拜 迪拜帆船酒店，”阿拉伯 之星“，世界上唯一 一家 七星级酒店。 它的出现，让迪拜从此名 动世界。 摩纳哥 阿曼杰纳酒店，摩纳哥”平和的天堂“，世界十 大蜜月旅行地之一。 它的存在，吸引数以万计游客涌向这个地中海” 微型国家“，成为摩纳哥财政重要支柱。 无论帆船酒店，还是阿曼杰纳，无不向我们昭示： 一座顶级酒店之于一座城市的重要性。 顶级酒店，是酒店，是艺术，更是城 市发展推动力。 磁湖半岛，斥资11亿，引进兰博基尼国际品牌，打造黄石第一家五 星级酒店。 磁湖半岛，坐拥黄石文化地标、文化旅游名片——文化半岛。 磁湖半岛，填补文化半岛饮食文化与商贸空白。 如果说，人民广场、广电中心、体育馆、图书馆、科技馆、 青少年活动中心 等工程的建设，让黄石的文化名城的形象更 加丰满， 那么，磁湖半岛的到来，则为黄石打开了一扇通往世界的大 门。 中茵·磁湖半岛 黄 石 之 眼 据守黄石核心区位 位于黄石市区中心，坐拥城市地理区位核心所在，繁华在 侧，交通通达，北侧连接城市级道路杭州东路，东南毗邻市 博物馆、图书馆及少年活动中心，堪称黄石地理位置的上佳 之地。 坐拥8公里磁湖 位于方圆8公里磁湖的半岛之上，三面环水，与磁湖自然景观 有机融为一体，背山面水，堪称亲近自然、拥抱健康、享受 生活的理想之地。 与自然有机相融 和自然资源的完美融合，最大限度的保留原生自然属性，天 人合一。 酒店与居住区浑然一体 五星级酒店与公寓、单元住宅、花园洋房、联排别墅有机相 融，浑然天成。 本项目将对自然的尊重最大化，山、水、湖、半岛、文化合 而为一，此为上善。 中茵·磁湖半岛 上 善 之 作 源于文化半岛的城市标杆 位居黄石最佳地脉——磁湖畔的半岛之上 黄石文化半岛建设的重要组成部分 文化半岛上餐饮娱乐商贸龙头 世界级顶尖之作 世界级酒店品牌——兰博基尼 前瞻性建筑