内蒙古巴彦淖尔鸿臣鸥洲假日媒体推广策划.pdf

6-7 2010-5-24 • 分析 目 • 策略 录 • 作业 • 计划 • 分析 • 策略 • 作业 • 计划 现状 5.22，步梯房 项目品牌口碑 鸿臣·鸥洲假 峻峰华庭等城 推广节奏结 进一步提升， 日大盘城级配 中心高层产品 束，市场反映 成为全市住宅 套日渐成熟， 的竞争。 良好。 品质标杆。 产品形态逐步 房地产新政的 丰富。 压制。 利 利 利 弊 我们现阶段的主要任务 • 小公寓及高层的市场声音传播 ——两个产品经过5月22日后的第一次报广后 ，市场声音开始正式出现。现阶段需要把 两种产品的优势卖点传达给市场，并形成市场关注。并于7月底开盘临界点（D 日）形成一次出彩的引爆。 • 项目总形象的延续 ——轻松，舒适，品质的欧洲假日生活需要持续发声，贯穿整个项目推广全程。在大 盘形象及其假日生活氛围统领下兼顾小公寓和高层所具有的【 品质】【舒适 】 【 增值】等卖点。 传播阶段出现的问题 大众媒体效 市场认知阻 果有限 产品多 力 • 巴彦淖尔各家报纸 •小公寓与高层同时 •巴彦淖尔房地产市 广告媒体对项目销 入市，两种产品特 场对城市高层有部 售的支持效果有 色及形象有相当的 分的认知阻力，表 限，传统的大众传 差距，因此，在推 现在：有无居住高 播媒介传播效果有 广过程中如何做到 层的必要；电梯质 限。 两种产品的声音“和 量是否有保障；水 谐相处”，成为我们 压是否正常等。 推广过程中必须重 视的问题。 • 分析 • 策略 •