红尚坊招商销售策略报告.pdf

本次报告重点解决项目两大核心问题 商家和消费者为什么“来”？——打造商圈吸引力！ 客户为什么“买” ？——建立项目价值点！ 济南商圈 市中心商街 对周边六市的辐射 泉城路商圈，为济南商业的高度集中地； 商业结构和业态丰富，使此区域的功能定位为 整个济南市的商业中心，且向周边六市辐射。 [红尚坊商圈营造关键词] ： 历史文化名城、中心城区、传统商圈； 传统魅力、时尚街区、鼎盛人气、高端消费； 本地人常来的休闲娱乐天地，外地人必到的旅游商业区。 商业名片、时尚地标、魅力街区，这就是未来的红尚坊。 济南省府前街/红尚坊 购物/餐饮/休闲/娱乐 演绎：设计商业领地国际商业体验自然人文生态 项目定位及商机营造 以传统特色文化的融入、特色餐饮及休闲娱乐为主业态， 通过多元化经营来吸引本地消费客群和旅游目标人群。 •本地品位高的客群和旅游人群是 1 •本地品位高的客群和旅游人群是 目标消费群体，注重文化与商业 目标消费群体 项目的结合，增强参与性，以适 应目标客户的心理需求，增强趣 味性 2 •将济南当地传统特色的文 传统特色的文 化元素融入到商业氛围中， 红尚坊定位方向 化元素 •多元化经营 ，打造的是“游 红尚坊定位方向 •多元化经营 一方面提升商业的文化内 客必到，本地人常来”的场所 4 涵，另一方面吸引更多游人 •以特色餐饮、休闲、娱乐 的驻留，提升人气 •以特色餐饮、休闲、娱乐 等为主业态 ，专为本地休闲 等为主业态 享乐人群和外地旅游人群打 造，提升人气，增强商业活 力 3 红尚坊—规划定位 的 南 济 成 造 打 “ 定位策略： 坊 尚 红 街 前 府 省 红尚坊的建筑定位类似于“上海新天地”、“南京 1912街区”，