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房屋租赁合同简单个人 房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给 付约定租金，这就是房屋租赁合同。下面是房屋租赁合同范 本，欢迎阅读。 房屋租赁合同范本 甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用， 双方议定遵守事项如下： 房屋座落： 区 楼 单元 号房屋使用面积： 平方米 一、 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、 乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的 义务。 二、 房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其 租额得予调整，每月租金，乙方应于 日前交清。 三、 乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收 回房屋： 把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； 未经甲方同意私自改变承租用途的； 无故拖欠租金三个月以上的。 四、 甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障 安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得 阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以 致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、 甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时， 乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不 迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、 甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有 优先承租权，但事先应签订协议。 七、 乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管， 爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或 赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护 使用，注意照管，防止损坏。 八、 乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需 时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则， 乙方应负责恢复原状。 九、 乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清 以下手续： 交清租金和应交纳的赔偿费。 按照租约负责保管的房屋及装修设备。 撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时， 甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾 让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至 年 月 日止有效。一或 份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他 . 甲方（盖章） 乙方（盖章） 代表人（签字） 代表人（签字） 年_月_日 年_月 _日 附房屋租赁合同注意事项： 1、 当事人姓名或名称及住所。当事人指出租人和承 租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人; 对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民， 须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及 公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》；非 企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民 政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上 述资格限制，才能签订租赁合同。 2、 标的物，即租赁的房屋。在合同中须写明房屋所 在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而 言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住，或是 用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本 要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本 状况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责 任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵 害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮 房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状 况。 3、 租赁用途。即承租人租赁房屋的目的。租赁用途 一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从 事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人 依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求 赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以， 租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。 4、 租赁期限。租赁有期限限制，我国法律规定房屋 租赁最长期限不得超过二十年。这是房屋租赁与房屋转让的 重要区别。明确租赁期限的法律意义在于：(1)期限届满，承 租人有义务将原房屋退还出租人;(2)如果出租人提前收回住 宅的，应当有必须收回的理由，并且征得承租人的同意，赔 偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作;(3)因买卖、赠与 或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则 原合同对承租人与新房主继续有效;(4)承租人为一人时，如其 在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更 名手续。5、租金，即租赁价格。租金的确定依房屋用途不 同而不同：(1)住宅用房，租金的标准应执行国家和房屋所在 地城市人民政府的租赁政策;(2)从事生产、经营活动的用房， 租金由承租人与出租人协商议定。对私有住宅租金，《城市 私有房屋管理条例》有更为详细的规定：私有房屋租赁，由 租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的